기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

태왕아너스베스트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월배로33길 117

  • 세대당 48만원
  • ㎡당 3,462원 달서구 대비 높음 32%
  • 263세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
263세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2008.09.30 (18년차)
관리비부과면적
36,813㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태왕
주차
422대
CCTV
110대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440001
태왕아너스베스트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,938원 513.9 18,919,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,820원 높음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 498.8 18,362,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,595원 높음 60% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.4 419,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 332원 높음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.4 87,230
A04 피복비 직원 근무복 146원 비교 자료 없음 1.0 38,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 44원 낮음 97% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 0.3 11,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,470원 432.0 15,903,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,950원 높음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 206.8 7,613,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,499원 낮음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 196.5 7,232,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 634원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.5 166,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,342원 낮음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 16.7 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,046원 높음 53% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 7.5 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,326원 23.8 874,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 648원 낮음 75% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 4.6 170,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,677원 높음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 19.1 704,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 283,742원 2,027.1 74,624,260
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,434원 비교 자료 없음 53.1 1,955,260
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 87,549원 비교 자료 없음 625.5 23,025,320
D04 급탕비(전용) 세대 온수 68,863원 비교 자료 없음 492.0 18,110,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,107원 높음 62% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 165.1 6,077,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,745원 높음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 469.7 17,290,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,759원 비교 자료 없음 -12.6 -462,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,557원 낮음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 175.4 6,458,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,376원 낮음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 17.0 625,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,732원 높음 99% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 12.4 455,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,711원 높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 12.2 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,426원 높음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 17.3 638,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 65,146원 465.4 17,133,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 65,146원 높음 137% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 465.4 17,133,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 484,622원 중앙값 2,618원/㎡ 높음 32% 3,462 127,455,556

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,853,703원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,746만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 2,915만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 315만원 ㎡당 22,523원
월 부과액의 4년 월 17,133,290원 부과 · 1,716,000원 사용
적립률 5.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비 높음 229% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 1억 2,146만원
  • 공개 계약 전체 402건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 공동주택 위수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 동우씨엠(주) 9,000,000원 26.10.10 ~ 29.10.09
2026.08.24 승강장 지하 누수보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)성빈건설 2,500,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.20 어린이놀이시설 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)팔공조경산업 280,000원 26.08.20 ~ 26.08.21
2026.08.20 밧데리 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 대한메타 1,052,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.08.13 난방펌프 수리 및 배관교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 윌로펌프서비스 1,568,000원 26.08.13 ~ 26.08.14
2026.08.13 배수펌프 구입 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)대림상공 305,816원 26.08.13 ~ 26.08.20
2026.08.03 급수펌프 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 윌로펌프서비스 345,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.08.01 자동문 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 제일자동문 2,160,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.20 분동임대료수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 두루두루분동 420,000원 26.07.20 ~ 26.07.21
2026.06.22 댐퍼모터 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 (주)미도포탬 700,000원 26.07.03 ~ 26.07.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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