기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

태왕아너스베스트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월배로33길 117

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 3,292원 달서구 대비 높음 33%
  • 263세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
263세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2008.09.30 (18년차)
관리비부과면적
36,813㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태왕
주차
422대
CCTV
110대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440001
태왕아너스베스트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,467원 510.6 18,795,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,113원 높음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 346.6원 대비 493.8 18,176,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 454원 낮음 56% 달서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 3.2 119,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 302원 높음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.2 79,530
A04 피복비 직원 근무복 146원 비교 자료 없음 1.0 38,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,452원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 10.4 381,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,243원 416.1 15,317,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,483원 높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 196.3 7,227,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,739원 낮음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 268.3원 대비 191.0 7,032,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 634원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.5 166,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,342원 낮음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 16.7 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,046원 높음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.5 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,194원 130.0 4,785,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,413원 높음 163% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 53.0 1,949,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,781원 높음 262% 달서구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 77.0 2,835,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 247,674원 1,769.5 65,138,388
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,434원 비교 자료 없음 53.1 1,955,260
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 69,941원 비교 자료 없음 499.7 18,394,590
D04 급탕비(전용) 세대 온수 58,797원 비교 자료 없음 420.1 15,463,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,640원 높음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 140.3 5,165,268
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,854원 높음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 381.4원 대비 427.6 15,741,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 69원 낮음 74% 달서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.5 18,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,198원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 187.0원 대비 165.7 6,101,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,424원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 17.3 637,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,732원 높음 101% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 12.4 455,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,711원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 12.2 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,874원 높음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 20.5 755,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 65,146원 465.4 17,133,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 65,146원 높음 133% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 465.4 17,133,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 460,724원 중앙값 2,478원/㎡ 높음 33% 3,292 121,170,518

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,075,635원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,746만 25.01
  2. 1억 2,563만 25.02
  3. 1억 375만 25.03
  4. 9,352만 25.04
  5. 8,919만 25.05
  6. 8,906만 25.06
  7. 9,747만 25.07
  8. 1억 174만 25.08
  9. 1억 392만 25.09
  10. 8,916만 25.10
  11. 1억 259만 25.11
  12. 1억 2,117만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 6,640만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 367만원 ㎡당 26,252원
월 부과액의 4년 8개월 월 17,133,290원 부과 · 0원 사용
적립률 5.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,747원 대비 높음 289% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 1억 2,146만원
  • 공개 계약 전체 402건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 공동주택 위수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 동우씨엠(주) 9,000,000원 26.10.10 ~ 29.10.09
2026.08.24 승강장 지하 누수보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)성빈건설 2,500,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.20 어린이놀이시설 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)팔공조경산업 280,000원 26.08.20 ~ 26.08.21
2026.08.20 밧데리 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 대한메타 1,052,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.08.13 난방펌프 수리 및 배관교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 윌로펌프서비스 1,568,000원 26.08.13 ~ 26.08.14
2026.08.13 배수펌프 구입 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)대림상공 305,816원 26.08.13 ~ 26.08.20
2026.08.03 급수펌프 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 윌로펌프서비스 345,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.08.01 자동문 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 제일자동문 2,160,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.20 분동임대료수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 두루두루분동 420,000원 26.07.20 ~ 26.07.21
2026.06.22 댐퍼모터 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 (주)미도포탬 700,000원 26.07.03 ~ 26.07.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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