기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성동서타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 학산로7길 5

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 1,959원 달서구 대비 낮음 8%
  • 300세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1991.12.14 (35년차)
관리비부과면적
44,579㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동서개발
주차
330대
CCTV
48대
승강기
11대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 11 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440002
월성동서타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,166원 411.6 18,349,925
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,571원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 374.0 16,671,289
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,179원 높음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.9 353,636
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 639원 높음 169% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.3 191,667
A04 피복비 직원 근무복 100원 비교 자료 없음 0.7 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 높음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.1 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,511원 높음 123% 달서구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 23.6 1,053,333
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,796원 537.0 23,938,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,386원 낮음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 103.5 4,615,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,239원 높음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 270.5원 대비 378.5 16,871,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 975원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.6 292,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,973원 낮음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 26.7 1,191,850
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,223원 비교 자료 없음 21.7 967,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,275원 8.6 382,539
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,275원 낮음 58% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 8.6 382,539
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,672원 852.5 38,001,678
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,100원 비교 자료 없음 47.8 2,129,971
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 13,760원 비교 자료 없음 92.6 4,127,859
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,328원 비교 자료 없음 163.7 7,298,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,948원 높음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 107.3 4,784,284
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,917원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 363.8원 대비 255.2 11,375,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,272원 높음 279% 달서구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 8.6 381,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,904원 낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 133.9 5,971,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 낮음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 15.3 682,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 573원 낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 3.9 171,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 750원 낮음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.0 225,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,763원 높음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 18.6 829,024
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 83원 비교 자료 없음 0.6 25,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,135원 149.0 6,640,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,135원 낮음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 149.0 6,640,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 291,044원 중앙값 2,134원/㎡ 낮음 8% 1,959 87,313,294

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,057,927원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,827만 25.01
  2. 1억 1,990만 25.02
  3. 1억 316만 25.03
  4. 8,731만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,427만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 1,442원
월 부과액의 10개월 월 6,640,500원 부과 · 0원 사용
적립률 46.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,247원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1,307만원
  • 공개 계약 전체 276건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 영상저장장치 DVR 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만업체 수의계약 (주)삼성오토홈시스템 3,000,000원 26.08.10 ~ 26.08.12
2026.07.23 월성동서타운 105동 오하수 배관 부분 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만업체 수의계약 고려설비공사 3,750,000원 26.07.27 ~ 26.07.28
2026.06.30 자동심장 충격기 배터리 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만업체 수의계약 (주)코스웰 100세동안 200,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.10 가로등 램프 및 지하전등램프 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만업체 수의계약 효성전기조명 320,000원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.05.01 수목방제작업수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만업체 수의계약 (주)청솔나무병원 300,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.04.25 105동 오하수 누수관 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수 고려설비공사 1,363,637원 26.04.25 ~ 26.04.25
2026.04.25 105동 오하수 배관 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만업체 수의계약 고려설비공사 1,363,637원 26.04.25 ~ 26.04.25
2026.04.13 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만업체 수의계약 대한기계설비성능점검(주) 1,000,000원 26.04.13 ~ 26.04.17
2026.03.30 105동 입출구CCTV 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만업체 수의계약 (주)삼우아이티 180,000원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.02.23 102동 2라인 자동문 기계부 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만업체 수의계약 베스트자동문 600,000원 26.02.25 ~ 26.02.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법