기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성동서타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 학산로7길 5

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,801원 달서구 대비 낮음 13%
  • 300세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1991.12.14 (35년차)
관리비부과면적
44,579㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동서개발
주차
330대
CCTV
48대
승강기
11대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 11 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440002
월성동서타운 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,048원 397.4 17,714,349
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,962원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 356.4 15,888,546
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,897원 높음 91% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.8 569,136
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 639원 높음 165% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.3 191,667
A04 피복비 직원 근무복 100원 비교 자료 없음 0.7 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 비교 자료 없음 1.1 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,283원 높음 81% 달서구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 22.1 985,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,726원 489.4 21,817,728
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,386원 낮음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 103.5 4,615,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,450원 높음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 366.4 16,335,089
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 975원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.6 292,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,973원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 26.7 1,191,850
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 -2,058원 비교 자료 없음 -13.9 -617,461
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,123원 14.3 637,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,123원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 14.3 637,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,580원 750.9 33,473,858
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,100원 비교 자료 없음 47.8 2,129,971
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,751원 비교 자료 없음 25.2 1,125,209
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,305원 비교 자료 없음 129.9 5,791,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,971원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 78.3원 대비 80.6 3,591,359
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,088원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 386.7원 대비 269.8 12,026,325
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,370원 높음 510% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 9.2 411,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,555원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 145.1 6,466,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,242원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 15.1 672,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 706원 낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.8 211,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 750원 낮음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 5.0 225,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,742원 높음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 18.5 822,624
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,135원 149.0 6,640,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,135원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 149.0 6,640,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,611원 중앙값 2,079원/㎡ 낮음 13% 1,801 80,283,435

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,827만 25.01
  2. 1억 1,990만 25.02
  3. 1억 316만 25.03
  4. 8,731만 25.04
  5. 8,368만 25.05
  6. 8,191만 25.06
  7. 9,183만 25.07
  8. 9,393만 25.08
  9. 7,805만 25.09
  10. 8,028만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,914만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 2,224원
월 부과액의 1년 3개월 월 6,640,500원 부과 · 2,640,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,898원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1,307만원
  • 공개 계약 전체 276건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 영상저장장치 DVR 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만업체 수의계약 (주)삼성오토홈시스템 3,000,000원 26.08.10 ~ 26.08.12
2026.07.23 월성동서타운 105동 오하수 배관 부분 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만업체 수의계약 고려설비공사 3,750,000원 26.07.27 ~ 26.07.28
2026.06.30 자동심장 충격기 배터리 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만업체 수의계약 (주)코스웰 100세동안 200,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.10 가로등 램프 및 지하전등램프 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만업체 수의계약 효성전기조명 320,000원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.05.01 수목방제작업수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만업체 수의계약 (주)청솔나무병원 300,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.04.25 105동 오하수 누수관 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급보수 고려설비공사 1,363,637원 26.04.25 ~ 26.04.25
2026.04.25 105동 오하수 배관 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만업체 수의계약 고려설비공사 1,363,637원 26.04.25 ~ 26.04.25
2026.04.13 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만업체 수의계약 대한기계설비성능점검(주) 1,000,000원 26.04.13 ~ 26.04.17
2026.03.30 105동 입출구CCTV 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만업체 수의계약 (주)삼우아이티 180,000원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.02.23 102동 2라인 자동문 기계부 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만업체 수의계약 베스트자동문 600,000원 26.02.25 ~ 26.02.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법