기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성화성타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 학산로2길 27

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 2,920원 달서구 대비 높음 12%
  • 385세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
385세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1991.12.17 (35년차)
관리비부과면적
47,850㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
화성산업
주차
273대
CCTV
44대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440005
월성화성타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,122원 379.1 18,141,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,345원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 356.8 17,072,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,036원 높음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.3 399,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 335원 높음 64% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.7 128,810
A04 피복비 직원 근무복 52원 비교 자료 없음 0.4 19,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 높음 89% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 45,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,236원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.9 475,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,512원 366.2 17,522,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,001원 낮음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 128.7 6,160,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,504원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 213.3 10,204,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 436원 낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.5 168,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,570원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 20.7 989,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,787원 14.4 688,065
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 -331원 비교 자료 없음 -2.7 -127,445
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,086원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 16.8 803,010
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 32원 비교 자료 없음 0.3 12,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 241,406원 1,942.3 92,941,333
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,486원 비교 자료 없음 36.1 1,726,963
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 114,676원 비교 자료 없음 922.7 44,150,420
D04 급탕비(전용) 세대 온수 44,509원 비교 자료 없음 358.1 17,136,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,647원 낮음 87% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 13.3 634,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,032원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 394.5 18,877,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 369원 높음 120% 달서구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.0 142,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,284원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 163.2 7,809,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,234원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 18.0 860,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 724원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.8 278,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,880원 높음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 15.1 723,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,508원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 12.1 580,650
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 57원 비교 자료 없음 0.5 22,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,076원 217.9 10,424,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,076원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 217.9 10,424,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 362,903원 중앙값 2,618원/㎡ 높음 12% 2,920 139,717,531

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,650,192원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,972만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,366만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 172만원 ㎡당 13,870원
월 부과액의 5년 4개월 월 10,424,250원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비 높음 103% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 3,546만원
  • 공개 계약 전체 224건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1. 의거 NH농협손해보험 482,300원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.23 승강기사고배상책임보험공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1. 의거 대한주택관리사협회 39,900원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.02 101동 3초소 뒤 수목폐기물 처리 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6. 의거 (주)대일에코 500,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.01 105동 10초소 자동문 수리 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6. 의거 수성자동문 650,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.24 ○○동 ○○호 우수관 슬리브 교체 등 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6. 의거 상원설비 500,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.07 103동 8초소 자동문 수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6. 의거 수성자동문 550,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.07.20 승강기 101동 2호기 조속기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6. 의거 (주)강호엘리베이터 1,660,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.06.16 2주차장 프리액션밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6. 의거 (주)대성소방 1,400,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.05.18 101동 2초소 옥탑 피뢰침 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6. 의거 예가건축 500,000원 26.05.18 ~ 26.05.18
2026.05.14 옥상 벤츄레이터 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6. 의거 새강건축 800,000원 26.05.14 ~ 26.05.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법