기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성푸르지오 관리비 명세서

대구광역시 달서구 조암로6길 20

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 3,035원 달서구 대비 높음 21%
  • 1,824세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,824세대
동수 · 최고층
10개 동 · 30층
사용승인
2008.08.05 (18년차)
관리비부과면적
233,088㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
2,761대
CCTV
351대
승강기
35대
전기차 충전기
56대
관리 인원
관리 11 · 경비 13 · 청소 17명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440016
월성푸르지오 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,596원 223.8 52,158,338
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,560원 낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 207.8 48,445,668
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 489원 낮음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 3.8 891,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 67원 낮음 68% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.5 121,970
A04 피복비 직원 근무복 254원 비교 자료 없음 2.0 463,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 16원 비교 자료 없음 0.1 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,210원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.5 2,206,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,884원 421.7 98,283,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,533원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 145.0 33,804,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,439원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 238.2 55,521,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 493원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 3.9 900,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,285원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 25.7 5,992,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 54원 비교 자료 없음 0.4 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,078원 높음 74% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 8.4 1,966,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,178원 56.2 13,093,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,178원 높음 214% 달서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 56.2 13,093,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 275,083원 2,152.6 501,751,714
D01 난방비(공용) 공용부 난방 50,874원 비교 자료 없음 398.1 92,793,856
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 116,062원 비교 자료 없음 908.2 211,696,864
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -51,287원 비교 자료 없음 -401.3 -93,548,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 51,259원 비교 자료 없음 401.1 93,496,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,034원 높음 68% 달서구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 180.2 42,013,384
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,880원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 398.2 92,805,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,962원 높음 673% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 15.4 3,578,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,983원 높음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 211.2 49,217,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,327원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 18.2 4,245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 632원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.9 1,151,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,410원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.0 2,572,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 948원 낮음 53% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 7.4 1,729,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,129원 181.0 42,187,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,129원 낮음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 181.0 42,187,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 387,870원 중앙값 2,518원/㎡ 높음 21% 3,035 707,474,112

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 73,067,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7억 5,551만 25.01
  2. 7억 747만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 40억 4,989만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 222만원 ㎡당 17,375원
월 부과액의 8년 월 42,187,120원 부과 · 243,167,504원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,076원 대비 높음 146% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 9,621만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 체육시설업자배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 의무가입 현대해상화재보험 3,922,400원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.27 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 법적의무사항 메리츠화재 16,795,255원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.06.30 아파트내 도서관 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 의무가입 한화손해보험 주식회사 90,100원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.23 통합 경비(보안)서비스 계약서(2026년 재계약) 수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가보고후 입자대표회의 의결과 입주민 의견청취 후 재위결 케이티텔레캅주식회사 56,516,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.16 조경관리계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결함(기존사업자 사업수행실적 공고후,이의없음) 주)중원랜드 조경 45,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 정류기반축전지교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 축전지 노후로 인해 공사 삼광상사 1,625,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.05.28 청소용역 도급계약서 수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가서 공고 및 이의세대 없음, 입주자대표회의 재계약 의결함. 나라솔루션(주) 34,354,430원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.31 전기안전관리 직무고시 서비스 및 보조업무수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기법 의무사항 주)대경이앤에스 1,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.24 출장세차업체 출입규정 제안서 및 계약서 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결함 우리세차 200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.07 수영장 기계실(여과기 및 여과기 전면 배관공사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 긴급 의결함 한성산업설비 65,000,000원 25.03.10 ~ 25.03.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법