기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성푸르지오 관리비 명세서

대구광역시 달서구 조암로6길 20

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,132원 달서구 대비 0%
  • 1,824세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,824세대
동수 · 최고층
10개 동 · 30층
사용승인
2008.08.05 (18년차)
관리비부과면적
233,088㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
2,761대
CCTV
351대
승강기
35대
전기차 충전기
56대
관리 인원
관리 11 · 경비 13 · 청소 17명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440016
월성푸르지오 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,633원 224.1 52,225,954
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,566원 낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 207.9 48,455,744
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 512원 낮음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.0 934,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 56원 낮음 73% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.4 101,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 144원 높음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.1 263,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,355원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.6 2,471,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,758원 420.7 98,054,756
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,533원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 145.0 33,804,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,537원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 270.5원 대비 239.0 55,698,856
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 270원 낮음 66% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 2.1 493,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,285원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 25.7 5,992,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 54원 비교 자료 없음 0.4 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,078원 높음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.4 1,966,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,633원 83.2 19,395,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,633원 높음 311% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 83.2 19,395,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 156,341원 1,223.4 285,165,196
D01 난방비(공용) 공용부 난방 33,595원 비교 자료 없음 262.9 61,276,620
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 19,524원 비교 자료 없음 152.8 35,612,208
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -33,642원 비교 자료 없음 -263.3 -61,362,700
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,619원 비교 자료 없음 263.1 61,320,432
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,089원 높음 58% 달서구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 149.4 34,819,136
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,153원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 363.8원 대비 392.5 91,479,968
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,695원 높음 487% 달서구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 13.3 3,090,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,222원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 205.2 47,829,832
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.2 4,240,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 693원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.4 1,263,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,120원 높음 52% 달서구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 16.6 3,866,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 948원 낮음 53% 달서구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 7.4 1,729,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,129원 181.0 42,187,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,129원 낮음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 181.0 42,187,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 272,493원 중앙값 2,134원/㎡ 0% 2,132 497,028,042

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 75,370,872원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7억 5,551만 25.01
  2. 7억 747만 25.02
  3. 5억 9,700만 25.03
  4. 4억 9,703만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 41억 2,965만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 226만원 ㎡당 17,717원
월 부과액의 8년 2개월 월 42,187,120원 부과 · 4,357,500원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,247원 대비 높음 144% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 9,621만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 체육시설업자배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 의무가입 현대해상화재보험 3,922,400원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.27 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 법적의무사항 메리츠화재 16,795,255원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.06.30 아파트내 도서관 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 의무가입 한화손해보험 주식회사 90,100원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.23 통합 경비(보안)서비스 계약서(2026년 재계약) 수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가보고후 입자대표회의 의결과 입주민 의견청취 후 재위결 케이티텔레캅주식회사 56,516,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.16 조경관리계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결함(기존사업자 사업수행실적 공고후,이의없음) 주)중원랜드 조경 45,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 정류기반축전지교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 축전지 노후로 인해 공사 삼광상사 1,625,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.05.28 청소용역 도급계약서 수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가서 공고 및 이의세대 없음, 입주자대표회의 재계약 의결함. 나라솔루션(주) 34,354,430원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.31 전기안전관리 직무고시 서비스 및 보조업무수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기법 의무사항 주)대경이앤에스 1,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.24 출장세차업체 출입규정 제안서 및 계약서 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결함 우리세차 200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.07 수영장 기계실(여과기 및 여과기 전면 배관공사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 긴급 의결함 한성산업설비 65,000,000원 25.03.10 ~ 25.03.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법