기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성주공2단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월성로 77

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 2,473원 달서구 대비 높음 16%
  • 2,364세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,364세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
1991.09.25 (35년차)
관리비부과면적
65,289㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
740대
CCTV
79대
승강기
32대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 13 · 경비 10 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440018
월성주공2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,367원 846.1 55,239,431
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,605원 높음 135% 달서구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 818.5 53,438,816
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 393원 높음 111% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 14.2 928,442
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 115원 높음 160% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.2 271,803
A04 피복비 직원 근무복 55원 비교 자료 없음 2.0 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 199원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.2 470,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,107원 583.2 38,076,182
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,052원 낮음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 74.3 4,850,904
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,515원 높음 68% 달서구 중앙값 ㎡당 270.5원 대비 453.1 29,584,278
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 349원 높음 104% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 12.6 825,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,191원 높음 57% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 43.1 2,816,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 931원 33.7 2,201,046
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 637원 높음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.1 1,505,712
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 294원 낮음 49% 달서구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 10.7 695,334
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,893원 1,010.0 65,939,772
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 9,538원 비교 자료 없음 345.4 22,547,670
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,280원 비교 자료 없음 263.6 17,211,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 5,799원 낮음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 363.8원 대비 210.0 13,708,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,631원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 167.7 10,947,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 452원 낮음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 16.4 1,067,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 160원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.8 377,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 34원 낮음 92% 달서구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 1.2 80,292
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 68,298원 중앙값 2,134원/㎡ 높음 16% 2,473 161,456,429

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,834,052원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,555만 25.01
  2. 1억 3,571만 25.02
  3. 1억 3,829만 25.03
  4. 1억 6,146만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 557만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.13 2026년 재활용품(폐의류) 수거사업 계약업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰 2회유찰 대륙상사 1,350,000원 26.05.04 ~ 27.05.03
2026.03.05 2026년 현수막 광고 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)애드컴퍼니 756,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.29 2026년 임대상가 나동 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(500만원 이하) (주)태림이앤지 3,468,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.08.11 2025년 열교환기 세척공사 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)순환이엔지 1,600,000원 25.08.11 ~ 26.08.10
2025.07.02 SK텔레콤 중계기 장소 임대차 계약 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 제 4호 경쟁 불성립 SK텔레콤 3,000,000원 25.07.29 ~ 26.07.28
2025.05.22 LG유플러스 중계기 장소임대차 계약(2025)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 제4호 경쟁 불성립 LG유플러스 2,800,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.02 대구월성2단지 재활용품(폐의류) 수거사업자 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 대륙상사 6,300,000원 25.05.04 ~ 26.05.03
2025.04.30 케이티(KT) 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 제4호 케이티(KT) 12,000,000원 25.05.01 ~ 28.04.30
2025.04.23 대구월성2 승강기 유지관리보수업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자의 사업수행실적 평가 및 임차인대표회의 협의 (주)월드엘리베이터 61,440,000원 25.05.23 ~ 27.05.22
2025.04.09 대구월성2 현수막 광고(게시) 사업자 선정 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 (주)애드컴퍼니 840,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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