기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성주공2단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월성로 77

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 2,486원 달서구 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 2,364세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,364세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
1991.09.25 (35년차)
관리비부과면적
65,289㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
740대
CCTV
79대
승강기
32대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 13 · 경비 10 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440018
월성주공2단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,552원 925.2 60,405,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,587원 높음 149% 달서구 중앙값 ㎡당 357.9원 대비 890.2 58,123,384
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 560원 높음 194% 달서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 20.3 1,323,216
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 112원 높음 114% 달서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.1 265,403
A04 피복비 직원 근무복 55원 비교 자료 없음 2.0 130,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 84원 높음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.0 199,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 154원 낮음 48% 달서구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.6 364,717
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,284원 625.8 40,858,658
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,933원 낮음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 106.2 6,933,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,859원 높음 68% 달서구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 465.6 30,398,376
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 301원 높음 79% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 10.9 710,542
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,191원 높음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 43.1 2,816,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 898원 32.5 2,123,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 522원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 18.9 1,233,958
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 319원 낮음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 11.5 753,521
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 58원 비교 자료 없음 2.1 135,931
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,922원 902.4 58,914,690
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 9,871원 비교 자료 없음 357.4 23,334,220
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,787원 비교 자료 없음 245.7 16,044,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3원 낮음 100% 달서구 중앙값 ㎡당 92.7원 대비 0.1 6,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 4,650원 낮음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 168.4 10,992,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,028원 낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 109.6 7,157,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 380원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 13.7 897,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 170원 높음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.2 402,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 34원 낮음 93% 달서구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 1.2 79,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 68,656원 중앙값 2,157원/㎡ 높음 15% 2,486 162,302,476

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,517,756원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,945만 25.05
  2. 1억 3,623만 25.06
  3. 1억 4,027만 25.07
  4. 1억 4,258만 25.08
  5. 1억 4,200만 25.09
  6. 1억 3,979만 25.10
  7. 1억 8,347만 25.11
  8. 8,952만 25.12
  9. 1억 3,707만 26.01
  10. 1억 3,683만 26.02
  11. 1억 3,473만 26.03
  12. 1억 6,230만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
161,456,429원
2026년 4월
162,302,476원

세대당 ▲ +357원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 557만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.13 2026년 재활용품(폐의류) 수거사업 계약업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰 2회유찰 대륙상사 1,350,000원 26.05.04 ~ 27.05.03
2026.03.05 2026년 현수막 광고 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)애드컴퍼니 756,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.29 2026년 임대상가 나동 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(500만원 이하) (주)태림이앤지 3,468,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.08.11 2025년 열교환기 세척공사 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)순환이엔지 1,600,000원 25.08.11 ~ 26.08.10
2025.07.02 SK텔레콤 중계기 장소 임대차 계약 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 제 4호 경쟁 불성립 SK텔레콤 3,000,000원 25.07.29 ~ 26.07.28
2025.05.22 LG유플러스 중계기 장소임대차 계약(2025)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 제4호 경쟁 불성립 LG유플러스 2,800,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.02 대구월성2단지 재활용품(폐의류) 수거사업자 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 대륙상사 6,300,000원 25.05.04 ~ 26.05.03
2025.04.30 케이티(KT) 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 제4호 케이티(KT) 12,000,000원 25.05.01 ~ 28.04.30
2025.04.23 대구월성2 승강기 유지관리보수업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자의 사업수행실적 평가 및 임차인대표회의 협의 (주)월드엘리베이터 61,440,000원 25.05.23 ~ 27.05.22
2025.04.09 대구월성2 현수막 광고(게시) 사업자 선정 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 (주)애드컴퍼니 840,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법