기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성e-편한세상 관리비 명세서

대구광역시 달서구 조암남로 10

  • 세대당 50만원
  • ㎡당 3,320원 달서구 대비 높음 27%
  • 1,097세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,097세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2009.10.06 (17년차)
관리비부과면적
166,411㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호
주차
1,892대
CCTV
344대
승강기
23대
전기차 충전기
136대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440019
월성e-편한세상 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,297원 278.8 46,399,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,460원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 266.7 44,384,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,096원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.2 1,202,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.8 135,340
A04 피복비 직원 근무복 164원 비교 자료 없음 1.1 180,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 높음 53% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.8 128,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 336원 낮음 77% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 2.2 368,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,113원 435.8 72,525,562
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,580원 높음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 201.6 33,546,664
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,879원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 203.6 33,874,208
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 505원 낮음 43% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.3 554,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,845원 낮음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 12.2 2,024,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,304원 비교 자료 없음 8.6 1,430,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,000원 높음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.6 1,096,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,849원 84.7 14,094,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,370원 높음 128% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 42.0 6,988,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,478원 높음 154% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 42.7 7,106,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 347,431원 2,290.3 381,131,844
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,061원 비교 자료 없음 72.9 12,133,420
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 150,949원 비교 자료 없음 995.1 165,591,136
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -139원 비교 자료 없음 -0.9 -152,750
D04 급탕비(전용) 세대 온수 50,013원 비교 자료 없음 329.7 54,864,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,210원 높음 63% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 166.2 27,655,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,847원 높음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 500.0 83,204,048
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,443원 높음 604% 달서구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 9.5 1,583,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,399원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 167.4 27,862,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,366원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 15.6 2,595,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 908원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.0 996,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,063원 낮음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 7.0 1,166,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,314원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 15.3 2,538,060
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 998원 비교 자료 없음 6.6 1,094,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,890원 230.0 38,274,528
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,890원 높음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 230.0 38,274,528
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 503,579원 중앙값 2,618원/㎡ 높음 27% 3,320 552,426,153

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,744,778원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 5,243만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 2,908만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 149만원 ㎡당 9,790원
월 부과액의 3년 7개월 월 38,274,528원 부과 · 2,913,350원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 48건
  • 합계 7억 2,562만원
  • 공개 계약 전체 445건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 오배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오배수펌프 교체(휘트니스센타) 희만상사 5,400,000원 26.10.30 ~ 26.10.30
2026.10.29 판형열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 9월 정기회의 의결 우진코아테크 2,800,000원 26.10.29 ~ 26.10.30
2026.09.17 재활용품(파지외)수거위탁처리 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 2026년 8월 정기회의 의결 현대자원 25,200,000원 26.10.07 ~ 27.10.06
2026.09.11 재활용품(헌옷 등)수거위탁처리 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 2026년 8월 정기회의 의결 남양자원 11,000,000원 26.10.08 ~ 27.10.07
2026.09.08 난방 팽창탱크 바이패스 밸브교체계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 난방 팽창탱크 바이패스 밸브교체 대한건설 2,953,000원 26.09.08 ~ 26.09.09
2026.08.21 공용씽크배관 소퉁계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 105동 1호라인 모든설비건축 500,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.18 승강기 부품교체(메인로프 및 쉬브교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 106동4호기 오티스엘리베이터 유한회사 13,880,000원 26.08.18 ~ 26.09.04
2026.08.06 오배수펌프 교체(휘트니스센타)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 오배수펌프 교체(휘트니스센타) 희만상사 5,400,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.29 헬스장 오수패키지통 청소계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 헬스장 오수패키지통 청소계약 잘뚫는녀석들 600,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.21 지하주차장 바닥 균열보수 및 재도장공사 감리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 7월 정기회의 의결 에스티에이 건축사사무소 주식회사 3,800,000원 26.07.21 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법