기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

e편한세상월배 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월성로 132

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,945원 달서구 대비 낮음 23%
  • 932세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
932세대
동수 · 최고층
8개 동 · 30층
사용승인
2014.10.16 (12년차)
관리비부과면적
87,447㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림
주차
1,119대
CCTV
213대
승강기
18대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440020
e편한세상월배 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,972원 340.8 29,798,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,361원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 323.6 28,296,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 690원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.4 642,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 78원 낮음 48% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.8 72,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 844원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.0 786,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,735원 519.4 45,421,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,266원 높음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 216.0 18,888,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,067원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 245.8 21,498,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 483원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.1 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,868원 높음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 30.6 2,673,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,479원 비교 자료 없음 15.8 1,378,530
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 572원 높음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.1 533,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 472원 5.0 440,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 472원 낮음 72% 달서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 5.0 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,074원 960.0 83,948,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,926원 높음 48% 달서구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 159.1 13,910,662
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,282원 높음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 503.9 44,067,208
D09 수도료(공용) 공용 수도 -59원 비교 자료 없음 -0.6 -54,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,601원 높음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 240.9 21,063,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 높음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 25.0 2,190,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 500원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.3 466,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 701원 낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 7.5 653,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,773원 높음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 18.9 1,652,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,258원 120.0 10,492,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,258원 낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 120.0 10,492,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,512원 중앙값 2,518원/㎡ 낮음 23% 1,945 170,100,864

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,641,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,423만 25.01
  2. 1억 7,010만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,809만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 9,355원
월 부과액의 6년 6개월 월 10,492,520원 부과 · 2,673,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,076원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6,715만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.16 무인택배함 도어락 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 (주)그린인더스트리 1,050,000원 26.07.16 ~ 26.07.24
2026.07.15 저수조청소 도급 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결(기존사업자수행평가) (주)대명티엠에스 3,320,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.15 소독(방역) 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결(기존사업자수행평가) (주)대명티엠에스 11,340,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.13 임시택배보관실 가벽철거공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 (주)오즈체인지 500,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.06.12 CCTV UTP 리시버 2대 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 (주)정풍시큐리티 1,050,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.05.28 헬스기구(스텝밀) 납품 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 주식회사 엠지 파트너 3,800,000원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.05.26 경로당 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 코웨이주식회사 1,860,000원 26.05.26 ~ 31.05.25
2026.05.22 방재실 CCTV녹화기3대및모니터1대설치계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 (주)정풍시큐리티 3,850,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.19 CCTV녹화기및모니터설치계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 (주)정풍시큐리티 1,320,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.05.12 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 오늘회계법인 1,150,000원 26.05.12 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법