기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

e편한세상월배 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월성로 132

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,071원 달서구 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 932세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
932세대
동수 · 최고층
8개 동 · 30층
사용승인
2014.10.16 (12년차)
관리비부과면적
87,447㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림
주차
1,119대
CCTV
213대
승강기
18대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440020
e편한세상월배 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,696원 412.4 36,064,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,212원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 364.9원 대비 375.3 32,817,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 974원 높음 57% 달서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.4 908,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 349원 높음 138% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.7 325,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 150원 비교 자료 없음 1.6 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,010원 높음 135% 달서구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 21.4 1,873,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,885원 531.7 46,493,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,039원 높음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 224.2 19,608,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,444원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 278.8원 대비 249.9 21,850,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 483원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.1 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,868원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 30.6 2,673,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,479원 비교 자료 없음 15.8 1,378,530
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 572원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.1 533,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,163원 12.4 1,083,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,163원 낮음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 12.4 1,083,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,281원 994.2 86,937,789
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,929원 높음 49% 달서구 중앙값 ㎡당 107.1원 대비 159.1 13,913,991
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,796원 높음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 530.7 46,410,128
D09 수도료(공용) 공용 수도 -302원 비교 자료 없음 -3.2 -281,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,387원 높음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 249.3 21,796,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 높음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 24.9 2,175,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 501원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.3 466,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,156원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 12.3 1,077,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,480원 낮음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 15.8 1,379,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,258원 120.0 10,492,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,258원 낮음 43% 달서구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 120.0 10,492,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,283원 중앙값 2,540원/㎡ 낮음 18% 2,071 181,071,372

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,638,958원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,997만 25.03
  2. 1억 7,272만 25.04
  3. 1억 7,416만 25.05
  4. 1억 7,415만 25.06
  5. 1억 8,428만 25.07
  6. 2억 1,896만 25.08
  7. 2억 2,773만 25.09
  8. 1억 9,443만 25.10
  9. 1억 7,461만 25.11
  10. 1억 6,967만 25.12
  11. 1억 7,631만 26.01
  12. 1억 8,107만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
170,100,864원
2026년 2월
181,071,372원

세대당 ▲ +11,770원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 3,585만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 10,702원
월 부과액의 7년 5개월 월 10,492,520원 부과 · 2,673,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,883원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6,715만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.16 무인택배함 도어락 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 (주)그린인더스트리 1,050,000원 26.07.16 ~ 26.07.24
2026.07.15 저수조청소 도급 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결(기존사업자수행평가) (주)대명티엠에스 3,320,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.15 소독(방역) 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결(기존사업자수행평가) (주)대명티엠에스 11,340,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.13 임시택배보관실 가벽철거공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 (주)오즈체인지 500,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.06.12 CCTV UTP 리시버 2대 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 (주)정풍시큐리티 1,050,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.05.28 헬스기구(스텝밀) 납품 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 주식회사 엠지 파트너 3,800,000원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.05.26 경로당 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 코웨이주식회사 1,860,000원 26.05.26 ~ 31.05.25
2026.05.22 방재실 CCTV녹화기3대및모니터1대설치계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 (주)정풍시큐리티 3,850,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.19 CCTV녹화기및모니터설치계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 (주)정풍시큐리티 1,320,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.05.12 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 오늘회계법인 1,150,000원 26.05.12 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법