기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달서구 월성동
월성주공3단지 관리비 명세서
대구광역시 달서구 학산로7길 39
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,740원 달서구 대비 ▼낮음 18%
- 1,482세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,482세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 15층
- 사용승인
- 1991.12.18 (35년차)
- 관리비부과면적
- 59,879㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 주차
- 411대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 2 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
- 관리업체
- 주택관리공단(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 24,227원 |
합계의 34%
|
599.6 | 35,904,719 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,213원 | ▲높음 65% 달서구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 | 574.5 | 34,401,920 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 639원 | ▲높음 134% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 15.8 | 946,738 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 127원 | ▲높음 97% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 3.2 | 188,869 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 27원 | ▼낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 0.7 | 40,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 221원 | ▼낮음 48% 달서구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 5.5 | 327,192 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 17,034원 |
합계의 24%
|
421.6 | 25,243,688 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,461원 | ▲높음 70% 달서구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 | 283.7 | 16,985,356 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 4,014원 | ▼낮음 63% 달서구 중앙값 ㎡당 270.5원 대비 | 99.3 | 5,948,332 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 371원 | ▲높음 48% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 9.2 | 550,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,188원 | ▲높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 | 29.4 | 1,760,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,242원 |
합계의 2%
|
30.7 | 1,840,513 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 816원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 20.2 | 1,209,429 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 336원 | ▼낮음 60% 달서구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 8.3 | 497,751 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 90원 | 비교 자료 없음 | 2.2 | 133,333 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 27,817원 |
합계의 40%
|
688.5 | 41,225,370 | |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 10,715원 | 비교 자료 없음 | 265.2 | 15,879,660 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 7,166원 | 비교 자료 없음 | 177.4 | 10,620,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 663원 | ▼낮음 83% 달서구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 | 16.4 | 983,140 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 4,751원 | ▼낮음 68% 달서구 중앙값 ㎡당 363.8원 대비 | 117.6 | 7,040,970 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 3,974원 | ▼낮음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 | 98.4 | 5,889,600 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 415원 | ▼낮음 49% 달서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 10.3 | 615,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 99원 | ▼낮음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 2.5 | 146,800 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 34원 | ▼낮음 95% 달서구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 0.8 | 50,200 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 70,320원 | 중앙값 2,134원/㎡ ▼낮음 18% | 1,740 | 104,214,289 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 6,048,009원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 5건
- 합계 8,470만원
- 공개 계약 전체 41건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 대구월성3 임대상가 전기안전관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 500만원 이하 | 산업전기안전관리(주) | 2,160,000원 | 26.09.13 ~ 28.09.12 |
| 2026.07.31 | 대구월성3 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약(기존사업자의 사업수행 실적평가하여 85점 이상으로 평가 받아 임차인대표회의와 재계약 협의함) | 주식회사 월드엘리베이터 | 39,840,000원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.07.27 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 주택관리 만족도 의견청취 후 기존 주택관리업자와 계약을 체결하는 경우 | 주식회사 월드엘리베이터 | 39,840,000원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.04.28 | 현수막 게시대 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 500만원 이하 | (주)애드컴퍼니 | 1,296,000원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.03.25 | 상가 화물용 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 500만원 이하 | 주식회사 월드엘리베이터 | 1,560,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2025.08.15 | 임대상가 전기안전관리용역 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(500만원 이하) | 산업전기안전관리(주) | 1,080,000원 | 25.09.13 ~ 26.09.12 |
| 2025.08.13 | 열교환기 세척 용역업체 사업자 결정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저 낙찰제(제출한 견적서 중 예정가격이하로서 최저가격 제시한자를 사업자로 선정) | (주)순환이엔지 | 900,000원 | 25.08.13 ~ 27.08.12 |
| 2025.05.02 | 2025년 수목소독 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약(2인 이상 비교견적 시행) | (주)청솔나무병원 | 770,000원 | 25.05.26 ~ 25.06.25 |
| 2024.08.26 | 임대상가 전기안전관리용역 대행 계약 사업자 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(500만원이하) | 산업전기안전관리(주) | 1,080,000원 | 24.09.13 ~ 25.09.12 |
| 2024.04.19 | 2024년 현수막 게시대 광고업체 용역 사업자 결정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하,기존사업자 재계약 제외, 2인 이상 제출한 견적서 중 예정가격이상 최고가격 제시) | (주)애드컴퍼니 | 1,440,000원 | 24.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2024.03.26 | 2024년 상가 화물용 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 수의 계약 | 세원엘리베이터 | 1,656,000원 | 24.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2024.01.15 | 대구월성3 재활용품(파지 등)수거 사업자 선정 결과 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 | 팔공자원 | 2,050,000원 | 24.01.15 ~ 24.12.31 |
| 2023.09.27 | KT MDT 설치장소 임대차 계약 사업자 선정결과 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁불성립)-자동연장 | (주)KT | 2,200,000원 | 23.10.01 ~ 26.09.30 |
| 2023.09.11 | 열교환기 세척용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) | (주)순환이엔지 | 900,000원 | 23.09.11 ~ 24.09.10 |
| 2023.08.25 | 포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁불성립)-자동연장 | 포커스미디어코리아(주) | 6,466,910원 | 23.08.26 ~ 24.08.25 |
| 2023.08.22 | 임대상가 전기안전관리용역 대행 계약 사업자 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(500만원이하) | 산업전기안전관리(주) | 1,080,000원 | 23.09.13 ~ 24.09.12 |
| 2022.08.18 | 임대상가 전기안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 제6호 | 산업전기안전관리(주) | 1,080,000원 | 22.09.13 ~ 23.09.12 |
| 2022.04.29 | 광고 시설물(현수막 게시대) 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 | 쎈미디어 | 1,440,000원 | 22.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2022.02.16 | 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가 | 세원엘리베이터 | 35,280,000원 | 22.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2021.08.18 | 임대상가 전기안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 제6호 | 산업전기안전관리(주) | 1,080,000원 | 21.09.13 ~ 22.09.12 |
| 2021.08.08 | 열교환기 세척용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 제6호 | (주)순환이엔지 | 900,000원 | 21.08.08 ~ 22.08.07 |
| 2021.06.22 | 승강기 TV 설치(홍보플랫폼)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 제4호 | 포커스미디어코리아(주) | 12,933,818원 | 21.08.26 ~ 23.08.25 |
| 2021.01.04 | 승강기게시판광고(우성기획)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 승강기게시판광고(우성기획) | 우성기획 | 400,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.08.20 | 임대상가 전기안전관리대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가 | 산업전기안전관리 | 960,000원 | 20.09.13 ~ 21.09.12 |
| 2020.05.15 | 현수막 광고시설물 설치 및 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 | 쎈미디어 | 1,440,000원 | 20.05.01 ~ 22.04.30 |
| 2020.05.15 | 현수막 광고시설물 설치 및 관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 현수막 광고시설물 설치 및 관리 | 쎈미디어 | 1,440,000원 | 20.05.01 ~ 22.04.30 |
| 2020.03.05 | SKT중계기 설치장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 제4호 - 경쟁 불성립 | SK텔레콤 주식회사 | 3,300,000원 | 20.03.20 ~ 22.03.19 |
| 2020.03.04 | SK텔레콤 중계기 장소 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · SK텔레콤 302동, 307동 중계기 장소 임대료 | 에스케이텔레콤(주) | 3,300,000원 | 20.03.20 ~ 22.03.19 |
| 2020.02.26 | 승강기 유지관리용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 | (주)세원엘리베이터 | 33,768,000원 | 20.04.01 ~ 22.03.31 |
| 2020.02.12 | KT중계기 설치장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 제4호 - 경쟁 불성립 | 주식회사 케이티 | 3,400,000원 | 20.04.06 ~ 23.04.05 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법