기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성주공3단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 학산로7길 39

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,584원 달서구 대비 낮음 30%
  • 1,482세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,482세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1991.12.18 (35년차)
관리비부과면적
59,879㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
411대
CCTV
56대
승강기
21대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70470201
월성주공3단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,131원 622.0 37,244,008
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,077원 높음 67% 달서구 중앙값 ㎡당 356.8원 대비 595.9 35,682,112
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 505원 높음 84% 달서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 12.5 748,865
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 높음 367% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 7.3 434,719
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 255원 낮음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 6.3 378,312
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,889원 418.0 25,029,742
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,564원 높음 70% 달서구 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 286.2 17,138,076
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 4,014원 낮음 63% 달서구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 99.3 5,948,333
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 124원 낮음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 3.1 183,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,188원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 29.4 1,760,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,279원 31.7 1,895,458
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 805원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 19.9 1,192,943
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 336원 낮음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 8.3 497,752
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 138원 비교 자료 없음 3.4 204,763
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,708원 512.5 30,689,720
D04 급탕비(전용) 세대 온수 2,561원 비교 자료 없음 63.4 3,795,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 726원 낮음 74% 달서구 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 18.0 1,076,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,262원 낮음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 621.3원 대비 328.2 19,654,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,576원 낮음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 88.5 5,299,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 439원 낮음 46% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 10.9 650,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 107원 낮음 53% 달서구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 2.6 157,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 38원 낮음 94% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 0.9 56,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 64,007원 중앙값 2,271원/㎡ 낮음 30% 1,584 94,858,928

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,934,824원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,748만 25.01
  2. 8,647만 25.02
  3. 9,024만 25.03
  4. 1억 421만 25.04
  5. 9,535만 25.05
  6. 8,366만 25.06
  7. 8,586만 25.07
  8. 9,203만 25.08
  9. 9,486만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 8,470만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 대구월성3 임대상가 전기안전관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 500만원 이하 산업전기안전관리(주) 2,160,000원 26.09.13 ~ 28.09.12
2026.07.31 대구월성3 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약(기존사업자의 사업수행 실적평가하여 85점 이상으로 평가 받아 임차인대표회의와 재계약 협의함) 주식회사 월드엘리베이터 39,840,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.27 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 주택관리 만족도 의견청취 후 기존 주택관리업자와 계약을 체결하는 경우 주식회사 월드엘리베이터 39,840,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.04.28 현수막 게시대 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 500만원 이하 (주)애드컴퍼니 1,296,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.25 상가 화물용 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 500만원 이하 주식회사 월드엘리베이터 1,560,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.08.15 임대상가 전기안전관리용역 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(500만원 이하) 산업전기안전관리(주) 1,080,000원 25.09.13 ~ 26.09.12
2025.08.13 열교환기 세척 용역업체 사업자 결정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저 낙찰제(제출한 견적서 중 예정가격이하로서 최저가격 제시한자를 사업자로 선정) (주)순환이엔지 900,000원 25.08.13 ~ 27.08.12
2025.05.02 2025년 수목소독 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약(2인 이상 비교견적 시행) (주)청솔나무병원 770,000원 25.05.26 ~ 25.06.25
2024.08.26 임대상가 전기안전관리용역 대행 계약 사업자 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(500만원이하) 산업전기안전관리(주) 1,080,000원 24.09.13 ~ 25.09.12
2024.04.19 2024년 현수막 게시대 광고업체 용역 사업자 결정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하,기존사업자 재계약 제외, 2인 이상 제출한 견적서 중 예정가격이상 최고가격 제시) (주)애드컴퍼니 1,440,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법