기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 신당동

대구성서1 관리비 명세서

대구광역시 달서구 신당로 56

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,427원 달서구 대비 낮음 33%
  • 1,877세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,877세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
1995.05.04 (31년차)
관리비부과면적
83,864㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
서한
주차
522대
CCTV
79대
승강기
25대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70474903
대구성서1 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,122원 539.9 45,277,126
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,405원 높음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 523.8 43,930,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 379원 높음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.5 711,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 113원 높음 58% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.5 211,323
A04 피복비 직원 근무복 58원 비교 자료 없음 1.3 108,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 높음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.3 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 112원 낮음 76% 달서구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 2.5 210,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,174원 384.4 32,236,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,326원 낮음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 74.4 6,242,746
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,266원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 270.5원 대비 274.5 23,022,408
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 440원 높음 59% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 9.9 826,146
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,143원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 25.6 2,145,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 507원 11.3 950,945
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 231원 낮음 74% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 5.2 433,278
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 225원 낮음 76% 달서구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 5.0 421,834
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 51원 비교 자료 없음 1.1 95,833
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,964원 491.6 41,227,170
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 4,614원 비교 자료 없음 103.3 8,660,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,840원 비교 자료 없음 197.9 16,593,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,883원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 64.5 5,411,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,336원 낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 119.4 10,015,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 255원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.7 478,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 36원 낮음 95% 달서구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 0.8 68,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 63,767원 중앙값 2,134원/㎡ 낮음 33% 1,427 119,691,541

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,742,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,491만 25.01
  2. 1억 1,677만 25.02
  3. 1억 1,147만 25.03
  4. 1억 1,969만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 241만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.16 2026년 승강기 내부 거울 및 각 동 광고게시판 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 금액이 500만원 이하인 경우 우성기획 600,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2025.12.15 2026년 대구성서1 현수막 게시대 관리운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제6호( 금액이 500만원 이하인 경우) 애드컴퍼니 1,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 2026년 대구성서1 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2 1항) 보험계약을 하는 경우 삼성화재 812,400원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.08.13 2025년 임대상가 전기안전관리 대행 용역 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 금액이 500만원 이하인 경우 대한전기관리(주) 1,920,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.07.30 2025년 광고 전단지함 관리운영 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하인 경우 달서기획 2,800,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.29 2025년 판형 열교환기 세관용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하인 경우 (주)순환이엔지 1,000,000원 25.08.05 ~ 27.08.04
2025.04.28 2025년 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)월드엘리베이터 48,000,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2024.12.30 2025년 폐의류(헌옷 등) 수거 용역 사업자 선정 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 후 수의계약 제이엠케이 인터네셔널 9,234,840원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.30 2025년 재활용품(파지 등) 수거 용역 사업자 선정 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰 후 수의계약 세림실업(주) 8,230,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.08.28 2024년 임대상가 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약 대한전기관리(주) 840,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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