기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 대곡동

대곡역청구타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 상화로8길 26

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,631원 달서구 대비 낮음 24%
  • 407세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
407세대
동수 · 최고층
3개 동 · 22층
사용승인
1992.08.31 (34년차)
관리비부과면적
50,202㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
382대
CCTV
98대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70475106
대곡역청구타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,688원 329.9 16,559,887
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,591원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 312.9 15,706,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,045원 높음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.5 425,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 108원 낮음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.9 44,027
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 943원 낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.6 383,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,651원 483.6 24,277,868
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,486원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 158.0 7,930,844
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,995원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 270.5원 대비 299.9 15,057,024
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 467원 낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.8 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,703원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 21.9 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,024원 40.7 2,044,835
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 868원 낮음 65% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 7.0 353,264
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,796원 높음 48% 달서구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 30.8 1,544,904
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 360원 비교 자료 없음 2.9 146,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,381원 594.9 29,866,265
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,801원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 63.2 3,175,183
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,350원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 363.8원 대비 310.9 15,608,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,120원 높음 302% 달서구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 9.1 455,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,033원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 162.4 8,153,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,242원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.2 912,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 583원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.7 237,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,128원 낮음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.1 459,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,125원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 17.2 864,692
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,388원 181.5 9,111,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,388원 낮음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 181.5 9,111,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,132원 중앙값 2,134원/㎡ 낮음 24% 1,631 81,860,754

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 377,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,539만 25.01
  2. 8,597만 25.02
  3. 8,012만 25.03
  4. 8,186만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,908만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 172만원 ㎡당 13,925원
월 부과액의 6년 5개월 월 9,111,900원 부과 · 5,500,000원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,247원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 3억 4,119만원
  • 공개 계약 전체 399건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 전지작업 폐기물 및 낙엽 적치물 처리 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전문 폐기물 수집 운반업체에 위탁 처리 큰길운수 570,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.08.11 건물외벽(지정부위) 단면복구 및 부분도장 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결사항 경일건설 2,660,000원 26.08.11 ~ 26.08.14
2026.07.27 편의시설물(승강기 내 거울하단부 및 자동문측) 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결사항 우성기획 650,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.24 승강기유지관리 공동수급계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결사항 오티스엘리베이터유한회사 6,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.24 승강기유지관리 공동수급계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결사항 (주)대원엘리베이터 18,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.16 외부감사계약(공동주택 회계)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결사항 희림세무회계(달구벌공인회계사감사반 (제13호)) 930,000원 26.07.16 ~ 26.09.30
2026.06.10 방화문 교체용 도어클로저 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의함 경북장식철물 207,500원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.05.26 하절기(꽃베고니아 외) 초화류 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의함 꽃사는 날 222,727원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.03.27 101동 특정세대 건물외벽(일부) 콘크리트 탈락 위험부 긴급 제거 및 철근노출 부위 단면복구 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 조치로 견적서 금액 비교 서정건설 850,000원 26.03.27 ~ 26.03.27
2026.03.24 2026년 상반기 재활용품수거용 마대 구매 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의함 대우상회(마대) 315,000원 26.03.24 ~ 26.05.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법