기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 대곡동

대곡역청구타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 상화로8길 26

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,613원 달서구 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 407세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
407세대
동수 · 최고층
3개 동 · 22층
사용승인
1992.08.31 (34년차)
관리비부과면적
50,202㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
382대
CCTV
98대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70475106
대곡역청구타운 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,673원 337.9 16,961,055
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,437원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 354.5원 대비 319.7 16,050,755
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 443원 낮음 49% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 3.6 180,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 391원 높음 98% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.2 159,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,403원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.4 570,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,215원 496.3 24,914,376
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,974원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 161.9 8,129,367
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,071원 높음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 271.6원 대비 308.7 15,495,009
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 467원 낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.8 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,703원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 21.9 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,637원 21.4 1,073,333
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 256원 낮음 88% 달서구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 2.1 104,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,381원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 19.3 969,053
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,079원 576.3 28,929,113
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,564원 낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 97.0원 대비 69.4 3,485,381
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,744원 낮음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 356.4원 대비 297.9 14,954,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 709원 높음 356% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 5.7 288,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,138원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 155.2 7,789,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,279원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 18.5 927,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 571원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.6 232,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 491원 낮음 64% 달서구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 4.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,276원 높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 18.5 926,292
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 307원 비교 자료 없음 2.5 125,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,388원 181.5 9,111,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,388원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 208.3원 대비 181.5 9,111,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,992원 중앙값 2,323원/㎡ 낮음 31% 1,613 80,989,776

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,036,509원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,186만 25.04
  2. 7,986만 25.05
  3. 8,171만 25.06
  4. 8,790만 25.07
  5. 9,795만 25.08
  6. 8,810만 25.09
  7. 8,147만 25.10
  8. 8,200만 25.11
  9. 8,290만 25.12
  10. 8,597만 26.01
  11. 8,550만 26.02
  12. 8,099만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
80,115,375원
2026년 3월
80,989,776원

세대당 ▲ +2,148원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,919만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 194만원 ㎡당 15,720원
월 부과액의 7년 3개월 월 9,111,900원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,095원 대비 높음 122% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 3억 4,119만원
  • 공개 계약 전체 399건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 전지작업 폐기물 및 낙엽 적치물 처리 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전문 폐기물 수집 운반업체에 위탁 처리 큰길운수 570,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.08.11 건물외벽(지정부위) 단면복구 및 부분도장 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결사항 경일건설 2,660,000원 26.08.11 ~ 26.08.14
2026.07.27 편의시설물(승강기 내 거울하단부 및 자동문측) 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결사항 우성기획 650,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.24 승강기유지관리 공동수급계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결사항 오티스엘리베이터유한회사 6,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.24 승강기유지관리 공동수급계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결사항 (주)대원엘리베이터 18,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.16 외부감사계약(공동주택 회계)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결사항 희림세무회계(달구벌공인회계사감사반 (제13호)) 930,000원 26.07.16 ~ 26.09.30
2026.06.10 방화문 교체용 도어클로저 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의함 경북장식철물 207,500원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.05.26 하절기(꽃베고니아 외) 초화류 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의함 꽃사는 날 222,727원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.03.27 101동 특정세대 건물외벽(일부) 콘크리트 탈락 위험부 긴급 제거 및 철근노출 부위 단면복구 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 조치로 견적서 금액 비교 서정건설 850,000원 26.03.27 ~ 26.03.27
2026.03.24 2026년 상반기 재활용품수거용 마대 구매 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의함 대우상회(마대) 315,000원 26.03.24 ~ 26.05.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법