기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 상인동

상인성지아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 상화북로 195

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,634원 달서구 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 214세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
214세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1993.12.31 (33년차)
관리비부과면적
21,000㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성지주택
주차
161대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70475403
상인성지아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,111원 266.1 5,587,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,935원 낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 354.5원 대비 254.1 5,336,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 637원 낮음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.5 136,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 76원 낮음 52% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.8 16,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 463원 낮음 56% 달서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 4.7 99,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,877원 477.7 10,031,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,493원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 147.7 3,101,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,164원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 271.6원 대비 297.2 6,241,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 701원 높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.1 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,519원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 25.7 539,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,390원 44.7 939,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,799원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 18.3 385,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,591원 높음 43% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 26.4 554,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,301원 645.1 13,546,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 43,891원 높음 361% 달서구 중앙값 ㎡당 97.0원 대비 447.3 9,392,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,009원 높음 13643% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 173.3 3,640,010
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 539원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.5 115,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 701원 낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.1 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,160원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 11.8 248,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,627원 200.0 4,200,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,627원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 208.3원 대비 200.0 4,200,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,305원 중앙값 2,323원/㎡ 낮음 30% 1,634 34,305,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,094,339원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,440만 25.04
  2. 3,371만 25.05
  3. 3,324만 25.06
  4. 3,646만 25.07
  5. 3,767만 25.08
  6. 6,177만 25.09
  7. 4,899만 25.10
  8. 4,717만 25.11
  9. 4,838만 25.12
  10. 5,197만 26.01
  11. 3,738만 26.02
  12. 3,431만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
33,568,074원
2026년 3월
34,305,340원

세대당 ▲ +3,445원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 715만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 5,102원
월 부과액의 2년 2개월 월 4,200,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,095원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,076만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 102동 오수관로 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에의거 입주자대표회의의결 세림ENG 1,200,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.06.02 101동 하수관로 보수공사 (2026년 공동주택지원사업 보조금)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에의거 입주자대표회의의결 세림ENG 4,590,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.05.28 부스타펌프 압력탱크 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에의거 입주자대표회의의결 영남테크 845,000원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.05.07 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에의거 입주자대표회의의결 이산회계법인 850,000원 26.05.07 ~ 26.05.20
2026.01.07 소방시설 점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에의거 입주자대표회의의결 나라소방방재(주) 470,000원 26.01.07 ~ 26.01.07
2025.12.29 광고시설물 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에의거 입주자대표회의의결 씨앤씨마케팅 300,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.18 아파트 세대소독(방역)수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에의거 입주자대표회의의결 (주)청솔종합관리 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 재활용 매매계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침에의거 입주자대표회의의결 현대자원 2,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 지하저수조(청소)수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에의거 입주자대표회의의결 (주)청솔종합관리 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.16 변압설비 메인차단기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에의거 입주자대표회의의결 대호전기 2,730,000원 25.12.16 ~ 25.12.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법