기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달서구 송현동
우방송현하이츠 관리비 명세서
대구광역시 달서구 학산남로 90
- 세대당 21만원
- ㎡당 1,660원 달서구 대비 ▼낮음 37%
- 834세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 834세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 20층
- 사용승인
- 2002.05.20 (24년차)
- 관리비부과면적
- 106,821㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)우방
- 주차
- 1,123대
- CCTV
- 169대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 8명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 46,473원 |
합계의 22%
|
362.8 | 38,758,220 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 44,418원 | ▼낮음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 | 346.8 | 37,045,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 661원 | ▼낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 5.2 | 551,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 96원 | ▼낮음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 0.7 | 79,820 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 72원 | ▲높음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 0.6 | 60,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 61원 | 비교 자료 없음 | 0.5 | 51,040 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,164원 | ▼낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 9.1 | 970,960 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,880원 |
합계의 23%
|
389.4 | 41,599,659 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,672원 | ▼낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 | 130.2 | 13,904,413 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,133원 | ▼낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 | 227.5 | 24,296,916 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 819원 | ▲높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 6.4 | 683,330 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,255원 | ▼낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 | 25.4 | 2,715,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,834원 |
합계의 3%
|
45.5 | 4,865,480 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,493원 | ▲높음 90% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 35.1 | 3,747,110 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,268원 | ▼낮음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 9.9 | 1,057,570 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 73원 | 비교 자료 없음 | 0.6 | 60,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 86,054원 |
합계의 40%
|
671.9 | 71,768,668 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,277원 | ▼낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 | 88.0 | 9,404,968 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 48,231원 | ▼낮음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 | 376.6 | 40,224,700 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 56원 | ▼낮음 68% 달서구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 0.4 | 46,730 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,917원 | ▼낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 | 171.1 | 18,279,030 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,308원 | ▼낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 18.0 | 1,925,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 739원 | ▼낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 5.8 | 616,520 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 378원 | ▼낮음 73% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 3.0 | 315,300 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,147원 | ▼낮음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 9.0 | 956,420 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,337원 |
합계의 11%
|
190.0 | 20,297,460 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,337원 | ▼낮음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 | 190.0 | 20,297,460 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 212,577원 | 중앙값 2,618원/㎡ ▼낮음 37% | 1,660 | 177,289,491 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,400,179원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 6,208만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
31만원
㎡당 2,453원
월 부과액의
1년 1개월
월 20,297,460원 부과 · 0원 사용
적립률
1.4%
K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비
▼낮음 64%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 53건
- 합계 4억 5,245만원
- 공개 계약 전체 467건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 103동 1문 자동문 모터 세트 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 동대표의결사항 - 103동 1문 자동문 노후화로 인해 교체하기로 함. | (주)화성스텐 | 700,000원 | 26.09.22 ~ 26.09.22 |
| 2026.09.21 | 소장 컴퓨터 교체 및 경리 컴퓨터 한글 소프트웨어 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 동대표의결사항 - 소장 컴퓨터 노후화로 인한 교체 및 경리 컴퓨터 소프트웨어 정품 교체 하기로 함 | 삼영테크주식회사 | 1,399,000원 | 26.09.29 ~ 26.09.30 |
| 2026.09.21 | 기계실 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 동대표의결사항 - 기계실 배수펌프 고장으로 인한 교체 | 월로펌프서비스 | 1,650,000원 | 26.09.22 ~ 26.09.22 |
| 2026.09.15 | 어린이 놀이시설 안전검사 후 지적사항 처리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 동대표의결사항 - 어린이 놀이시설 안전검사 후 지적사항 | (주)팔공조경산업 | 650,000원 | 26.09.18 ~ 26.09.18 |
| 2026.08.14 | 폐목(낙엽) 처리 5톤 1대분수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표의결사항 - 폐목(낙엽) 처리 | 팔팔임업 | 500,000원 | 26.08.19 ~ 26.08.19 |
| 2026.07.13 | 급수모터 베아링 및 소방보조펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 동대표의결사항 - 급수모터 베아링 및 소방보조펌프 교체 | 윌로펌프서비스 | 760,000원 | 26.07.14 ~ 26.07.31 |
| 2026.07.01 | 109동 2문 로비폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 동대표의결사항 - 109동 2문 자동문 노후화로 인한 고장으로 긴급 교체하기로 함. | (주)삼성오토홈시스템 | 985,000원 | 26.07.02 ~ 26.07.03 |
| 2026.06.25 | 승강기 유지관리 공동수급계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 동대표의결사항 - 기존사업자 수행평가 후 재계약 | (주)동일엘리베이터, (주)오티스엘리베이터 | 24,948,000원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.05.25 | 운동기구(근육풀기마사지기) 2개 구매 및 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 동대표의결사항 - 2025년 10월 구매하기로 의결하였으나 시간이 지남에 따라 재의결하기로 함. | (주)팔공조경산업 | 2,684,000원 | 26.05.26 ~ 26.06.30 |
| 2026.05.25 | 심장제세동기(심장충격기) 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 2012년 8월 응급의료에 관한 법률 제47조 2 제1항, 제6항에 의거 공동주택에 자동 제세동기 구비 의무에 따른 구매(유효기간 만료) | (주)자재쿱 | 1,000,000원 | 26.05.26 ~ 26.06.30 |
| 2026.05.21 | 101동 1문, 105동 빔풀리(보조시브) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 동대표의결사항 - 101동 1호기, 105동에 설치된 보조시브가 노후화되어 소음과 진동이 심하여 교체하기로 함. | (주)동일엘리베이터 | 4,940,000원 | 26.05.22 ~ 26.05.22 |
| 2026.05.20 | 102동 자동문 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 동대표의결사항 - 102동 자동문 노후화로 인해 교체하기로 함. | (주)화성스텐 | 700,000원 | 26.05.21 ~ 26.05.31 |
| 2026.05.06 | 102동 로비폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 동대표의결사항 - 102동 자동문 노후화로 인한 고장으로 긴급 교체하기로 함. | (주)삼성오토홈시스템 | 985,000원 | 26.05.06 ~ 26.05.06 |
| 2026.04.16 | 경로당 의자 10개 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 동대표의결사항 | (주)넥스퍼 | 1,045,454원 | 26.04.20 ~ 26.04.20 |
| 2026.04.14 | 폐목(낙엽) 처리 5톤 1대분수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표의결사항 - 폐목(낙엽) 처리 | 팔팔임업 | 500,000원 | 26.04.15 ~ 26.04.15 |
| 2026.04.06 | 배고니아, 꽃잔디, 연산홍, 마가렛 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 동대표의결사항 | 성주식물원 | 560,000원 | 26.04.06 ~ 26.04.06 |
| 2026.04.01 | 물탱크 청소 업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 동대표의결사항 | 성창티엠(주) | 1,400,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.04.01 | 중앙정수장치 필터 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 정수기 필터(카본필터, 마이크로필터, UV램프) 구매 | 대한정수 | 3,760,000원 | 26.04.02 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.26 | 소독 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 소독 용역 업체 선정 | 신라방역공사 | 8,600,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.26 | 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방시설 종합점검 및 작동점검 업체 선정 | (주)금정기술단 | 3,600,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.24 | 3지하주차장 배수펌프(2대) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 동대표의결사항 - 3지하주차장 배수펌프(2대) 노후화로 작동 불량상태로 우기 시 배수능력 저하로 침수 발생할 수 있어 교체하기로 의결함. | 윌로펌프서비스 | 2,266,000원 | 26.03.25 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.24 | 경비 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 동대표의결사항 | (주)주승에스엔에이 | 299,788,824원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.03.24 | 외부회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 동대표의결사항 | 엠케이세무회계사무소 | 1,200,000원 | 26.07.01 ~ 26.10.31 |
| 2026.03.24 | 공동주택 공청 관리 협약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표의결사항 | 한국케이블TV푸른방송(주) | 4,503,600원 | 26.06.01 ~ 29.05.31 |
| 2026.03.24 | 110동 5호라인 옥상 배수로 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 동대표의결사항 - 110동 5호라인 옥상 배수로 방수 공사 | 삼우건축설비공사 | 1,982,000원 | 26.03.25 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.24 | 110동 3문 15층, 111동 2문 16-17층 외벽 누수 균열 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표의결사항 - 110동 3문 15층, 111동 2문 16층 외벽 누수 균열 보수 | 세원건업 | 700,000원 | 26.03.25 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.23 | 황금사철, 치자, 에메랄골드 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 동대표의결사항 | 수원농원 | 275,000원 | 26.03.26 ~ 26.03.26 |
| 2026.03.13 | 철쭉, 회양목, 매화, 블루엔젤 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 동대표의결사항 | 수원농원 | 1,245,000원 | 26.03.13 ~ 26.03.13 |
| 2026.02.25 | 110동 1문 5,6층 외벽 누수 균열 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표의결사항 -110동 1문 5,6층 외벽 누수로 인한 균열 보수 | 세원건업 | 500,000원 | 26.02.26 ~ 26.02.26 |
| 2026.02.25 | 전기직무고시 업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 동대표의결사항 | 제이에스전기 | 1,350,000원 | 26.02.26 ~ 26.10.31 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법