기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 신당동

대구성서3 관리비 명세서

대구광역시 달서구 신당로 55

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,559원 달서구 대비 낮음 40%
  • 835세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
835세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1995.05.04 (31년차)
관리비부과면적
34,656㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동서개발
주차
144대
CCTV
28대
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70477604
대구성서3 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,436원 685.1 23,743,697
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,322원 높음 84% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 658.3 22,813,592
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 757원 높음 156% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 18.2 631,692
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 높음 127% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.7 129,346
A04 피복비 직원 근무복 80원 비교 자료 없음 1.9 66,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 123원 낮음 69% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 3.0 102,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,784원 500.8 17,354,238
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,925원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 118.7 4,112,667
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,303원 높음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 344.6 11,943,205
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 439원 높음 80% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 10.6 366,666
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,116원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 26.9 931,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,022원 24.6 853,564
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 573원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 13.8 478,681
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 449원 낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 10.8 374,883
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,455원 348.3 12,069,870
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,554원 비교 자료 없음 206.1 7,143,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,481원 낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 83.9 2,906,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,247원 낮음 72% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 54.1 1,876,410
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 139원 낮음 46% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.3 115,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 33원 낮음 95% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 0.8 27,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 64,696원 중앙값 2,618원/㎡ 낮음 40% 1,559 54,021,368

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,450,638원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,402만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,632만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 2026년 재활용품 수거업체용역(헌옷) 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 별표2 6호 (500만원 이하) 태양상사 1,100,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.22 2026년 재활용품 수거업체용역(파지 등) 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정 지침 별표2 6호 (500만원 이하) 세명산업 3,100,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.03.09 광고시설물 (현수막 게시대 ) 업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 500만원 이하 (주)애드 컴퍼니 864,000원 26.03.15 ~ 28.03.14
2026.01.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행평가 85점 이상 팔공엘리베이터 20,328,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.04 2026년 재난배상 책임보험 사업자 선정 결과수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정 지침 별표2 1호 삼성화재 332,500원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.20 2025년 광고시설물(승강기거울,각동게시판) 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (500만원 이하) 우성기획 600,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.30 2025년 광고시설물(전단지함) 설치 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 달서기획 1,480,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.08.08 2025년 열교환기 세척 사업자 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 주식회사 순환이엔지 800,000원 25.08.09 ~ 27.08.08
2024.12.24 2025년 재난배상 책임보험 사업자 선정 결과수의계약 · 기타 · 보험 · 계약금액 300만원 이하 삼성화재 355,400원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.03.06 광고시설물(현수막게시대) 설치 유지 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표4의 제3호 애드컴퍼니 960,000원 24.03.15 ~ 26.03.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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