기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 본동

월성주공아파트5단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 구마로12길 89

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 4,178원 달서구 대비 높음 66%
  • 1,740세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,740세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1992.08.16 (34년차)
관리비부과면적
98,062㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
770대
CCTV
110대
승강기
20대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70478505
월성주공아파트5단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,439원 344.9 33,823,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,606원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 312.4 30,634,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 816원 높음 107% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 14.5 1,419,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 높음 103% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.3 321,710
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 26원 비교 자료 없음 0.5 46,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 805원 높음 43% 달서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.3 1,401,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,903원 459.6 45,070,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,077원 낮음 57% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 72.3 7,094,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,776원 높음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 350.9 34,409,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 572원 높음 76% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 10.1 995,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,044원 낮음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 18.5 1,817,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 434원 높음 59% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 7.7 754,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,565원 98.7 9,682,234
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,438원 높음 241% 달서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 61.0 5,982,234
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,126원 높음 124% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 37.7 3,700,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 169,640원 3,010.1 295,172,798
D01 난방비(공용) 공용부 난방 115,597원 비교 자료 없음 2,051.1 201,139,008
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,619원 비교 자료 없음 294.9 28,917,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,771원 낮음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 49.2 4,821,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,261원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 341.8 33,513,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 663원 높음 492% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 11.8 1,153,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,325원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 200.9 19,705,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,726원 높음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 30.6 3,002,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 201원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.6 349,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 483원 낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.6 840,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 995원 높음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 17.6 1,730,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,935원 265.0 25,986,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,935원 높음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 265.0 25,986,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,480원 중앙값 2,518원/㎡ 높음 66% 4,178 409,735,434

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,216,928원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 655만 25.01
  2. 4억 974만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 728만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 6,193원
월 부과액의 1년 11개월 월 25,986,400원 부과 · 29,309,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,076원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 279건
  • 합계 84억 1,827만원
  • 공개 계약 전체 1,914건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 소방시설 작동점검 결과 지적사항 보수공사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 나라소방방재(주) 4,950,000원 26.09.29 ~ 26.10.12
2026.09.10 건설공사변경 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사변경 (주)경원엔지니어링 3,980,701,967원 26.01.08 ~ 26.10.16
2026.08.21 소방시설 작동 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 나라소방방재(주) 3,000,000원 26.08.21 ~ 26.10.31
2026.08.20 소독(방역)도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)대명티엠에스 11,940,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.28 510동 지하 7호 라인 배수 입상관 및 횡주관 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 청도종합설비 880,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.28 ○○동 ○○호,203호 냉수 입상관 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 청도종합설비 1,470,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.28 ○○동 ○○호, 305호 냉수 입상관 배관 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 청도종합설비 1,470,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.28 503동 지하부터 104호 까지 냉수 입상관 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 청도종합설비 1,440,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.28 ○○동 ○○호,1511호 우수관 배관 막힘 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 청도종합설비 607,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.28 505동 지하 10호 라인 온수 횡주관 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 청도종합설비 1,000,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법