기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 본동

월성주공아파트5단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 구마로12길 89

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,247원 달서구 대비 높음 8%
  • 1,740세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,740세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1992.08.16 (34년차)
관리비부과면적
98,062㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
770대
CCTV
110대
승강기
20대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70478505
월성주공아파트5단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,490원 345.8 33,912,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,758원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 315.1 30,898,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 644원 높음 71% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.4 1,121,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 186원 높음 104% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.3 323,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 17원 비교 자료 없음 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 884원 높음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 15.7 1,538,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,983원 461.0 45,210,982
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,704원 낮음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 83.5 8,184,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,570원 높음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 347.2 34,051,152
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 328원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.8 570,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 948원 낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 16.8 1,650,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 434원 높음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 754,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,393원 237.6 23,303,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,266원 높음 930% 달서구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 199.9 19,603,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,126원 높음 106% 달서구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 37.7 3,700,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,005원 887.3 87,009,060
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,317원 비교 자료 없음 183.1 17,951,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,920원 비교 자료 없음 122.8 12,040,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,285원 낮음 71% 달서구 중앙값 ㎡당 78.3원 대비 22.8 2,235,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,313원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 386.7원 대비 307.2 30,125,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 -685원 비교 자료 없음 -12.2 -1,192,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,339원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 201.2 19,729,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,720원 높음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 30.5 2,992,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 286원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.1 497,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 431원 낮음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.6 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 995원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 17.6 1,730,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 86원 비교 자료 없음 1.5 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,753원 315.0 30,889,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,753원 높음 57% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 315.0 30,889,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,623원 중앙값 2,079원/㎡ 높음 8% 2,247 220,324,846

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,507,605원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 655만 25.01
  2. 4억 974만 25.02
  3. 3억 6,399만 25.03
  4. 3억 24만 25.04
  5. 2억 3,026만 25.05
  6. 2억 1,121만 25.06
  7. 2억 3,034만 25.07
  8. 2억 2,795만 25.08
  9. 2억 3,636만 25.09
  10. 2억 2,032만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,590만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 6,077원
월 부과액의 1년 7개월 월 30,889,490원 부과 · 36,575,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,898원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 279건
  • 합계 84억 1,827만원
  • 공개 계약 전체 1,914건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 소방시설 작동점검 결과 지적사항 보수공사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 나라소방방재(주) 4,950,000원 26.09.29 ~ 26.10.12
2026.09.10 건설공사변경 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사변경 (주)경원엔지니어링 3,980,701,967원 26.01.08 ~ 26.10.16
2026.08.21 소방시설 작동 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 나라소방방재(주) 3,000,000원 26.08.21 ~ 26.10.31
2026.08.20 소독(방역)도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)대명티엠에스 11,940,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.28 510동 지하 7호 라인 배수 입상관 및 횡주관 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 청도종합설비 880,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.28 ○○동 ○○호,203호 냉수 입상관 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 청도종합설비 1,470,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.28 ○○동 ○○호, 305호 냉수 입상관 배관 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 청도종합설비 1,470,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.28 503동 지하부터 104호 까지 냉수 입상관 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 청도종합설비 1,440,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.28 ○○동 ○○호,1511호 우수관 배관 막힘 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 청도종합설비 607,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.28 505동 지하 10호 라인 온수 횡주관 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 청도종합설비 1,000,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법