기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 도원동

대구가람1 관리비 명세서

대구광역시 달서구 한실로 135

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,266원 달서구 대비 높음 53%
  • 526세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
526세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1997.03.20 (29년차)
관리비부과면적
24,945㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
화승산업
주차
281대
CCTV
37대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70479113
대구가람1 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,450원 747.5 18,646,499
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,110원 높음 106% 달서구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 719.3 17,941,708
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 851원 높음 166% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 18.0 447,768
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 높음 149% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.0 99,413
A04 피복비 직원 근무복 103원 비교 자료 없음 2.2 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 높음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.3 33,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 133원 낮음 73% 달서구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 2.8 70,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,092원 908.7 22,666,392
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,576원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 159.7 3,984,893
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,655원 높음 162% 달서구 중앙값 ㎡당 270.5원 대비 709.7 17,702,334
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 645원 높음 119% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 13.6 339,166
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,217원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 25.7 639,999
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 727원 15.3 382,432
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 401원 낮음 58% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 8.4 210,766
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 326원 낮음 67% 달서구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 6.9 171,666
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,599원 1,594.1 39,765,207
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 22,326원 비교 자료 없음 470.8 11,743,560
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,344원 비교 자료 없음 323.6 8,071,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,721원 낮음 62% 달서구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 36.3 905,297
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,772원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 363.8원 대비 395.8 9,874,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 959원 높음 795% 달서구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 20.2 504,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,571원 높음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 286.2 7,138,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,844원 높음 94% 달서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 38.9 970,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,062원 높음 322% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 22.4 558,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,868원 중앙값 2,134원/㎡ 높음 53% 3,266 81,460,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,381,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,983만 25.01
  2. 1억 1,727만 25.02
  3. 9,785만 25.03
  4. 8,146만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,564만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 승강기(게시판)광고 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 2인이상 견적 최고가 낙찰 시사연예스포츠대경비즈청원 800,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2025.12.24 2026년 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 주식회사 월드엘리베이터 14,836,364원 26.02.23 ~ 28.02.22
2025.08.13 2025년 열교환기 세관·세척 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 2인이상 견적 최고가 낙찰 (주)순환이엔지 800,000원 25.08.13 ~ 26.08.12
2024.07.31 승강기(게시판)광고 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 2인이상 견적 최고가 낙찰 시사연예스포츠대경비즈청원 800,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.01.30 2024년 전단지 광고함 관리 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 한미기획 378,720원 24.02.01 ~ 26.01.31
2023.11.27 2024년 승강기 유지보수 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 주식회사 월드엘리베이터 13,963,636원 24.02.23 ~ 26.02.22
2023.08.23 2023년 열교환기 세척 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 해강엔지니어링 1,600,000원 23.08.16 ~ 24.08.15
2022.05.17 승강기(게시판) 광고 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하(경쟁입찰 시 입찰업체 미응찰로 인한 유찰가능성이 높고 계약지연이 우려됨) 시사연예스포츠대경비즈청원 800,000원 22.08.01 ~ 24.07.31
2021.12.15 2022년 전단지 광고함 관리 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 한미기획 631,200원 22.01.01 ~ 23.12.31
2021.12.15 (정정)2022년 전단지 광고함 관리 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역 등의 금액이 300만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 한미전단 631,200원 22.01.01 ~ 23.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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