기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 대천동

월배태영데시앙 관리비 명세서

대구광역시 달서구 조암남로 123

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 3,407원 달서구 대비 높음 30%
  • 431세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
431세대
동수 · 최고층
7개 동 · 28층
사용승인
2009.02.24 (17년차)
관리비부과면적
57,422㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
629대
CCTV
123대
승강기
10대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70480001
월배태영데시앙 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,186원 429.2 24,647,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,877원 높음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 404.4 23,221,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 871원 낮음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.5 375,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 218원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.6 93,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,220원 높음 76% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 16.7 956,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,469원 438.9 25,199,986
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,841원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 148.9 8,551,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,845원 낮음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 254.0 14,587,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,428원 높음 82% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 10.7 615,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,582원 낮음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 11.9 682,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,626원 비교 자료 없음 12.2 700,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 147원 낮음 77% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 1.1 63,206
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,932원 74.5 4,280,574
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,179원 높음 274% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 68.9 3,956,184
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 753원 낮음 66% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 5.6 324,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 308,303원 2,314.1 132,878,745
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,958원 비교 자료 없음 44.7 2,567,970
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 98,559원 비교 자료 없음 739.8 42,478,968
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -290
D04 급탕비(전용) 세대 온수 80,426원 비교 자료 없음 603.7 34,663,512
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,903원 높음 134% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 239.5 13,749,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,501원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 446.6 25,644,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,538원 높음 754% 달서구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 11.5 663,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,876원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 171.7 9,859,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,378원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 17.9 1,025,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 770원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.8 331,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,013원 높음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 15.1 867,470
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,803원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 13.5 776,975
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 580원 비교 자료 없음 4.4 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,001원 150.1 8,620,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,001원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 150.1 8,620,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 453,890원 중앙값 2,618원/㎡ 높음 30% 3,407 195,626,684

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,411,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,563만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,941만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 8,001원
월 부과액의 4년 5개월 월 8,620,350원 부과 · 1,320,000원 사용
적립률 3.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 4억 3,400만원
  • 공개 계약 전체 365건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.07 ○○동 ○○호쪽 오수횡주배관 및 입상관 내시경 점검 , 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 , 입주자대표회의 의결 모던건축설비 1,100,000원 26.05.07 ~ 26.05.31
2026.04.30 102동 1302,1402,1502호쪽 공용입상관 누수 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 , 입주자대표회의 의결 대경건축설비공사 2,930,000원 26.05.01 ~ 26.05.02
2026.04.27 전기안전관리직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상 , 입주자대표회의 의결 대경이앤에스 1,100,000원 26.04.27 ~ 27.04.26
2026.04.22 팽창탱크 브레드 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 , 입주자대표회의 의결 광현이엔지 2,500,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
2026.04.22 MDF실 스탠드에어컨 구매설치수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 대상 , 입주자대표회의 의결 현공조 1,400,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
2026.04.15 팽창탱크용 판넬 및 콤프레샤 교체공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 , 입주자대표회의 의결 명진이엔지 4,050,000원 26.04.15 ~ 26.04.15
2026.04.06 103동 1라인 지하비트 누수 점검구 설치 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 , 입주자대표회의 의결 광현이엔지 1,090,000원 26.04.06 ~ 26.04.06
2026.04.03 기계실 급탕 저층부 배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 , 입주자대표회의 의결 광현이엔지 1,828,000원 26.04.03 ~ 26.04.03
2026.04.01 수목방제수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 , 입주자대표회의 의결 청솔나무병원 3,225,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 , 입주자대표회의 의결 메리츠화재 73,500원 26.03.31 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법