기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 본리동

성당래미안e-편한세상1단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 장기로 189

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,289원 달서구 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 1,036세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,036세대
동수 · 최고층
10개 동 · 19층
사용승인
2009.07.21 (17년차)
관리비부과면적
128,777㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산(주)
주차
1,410대
CCTV
275대
승강기
31대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70491210
성당래미안e-편한세상1단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,013원 241.5 31,093,419
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,962원 낮음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 360.1원 대비 233.0 30,004,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 325원 낮음 62% 달서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 2.6 336,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 60원 낮음 71% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.5 61,829
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 667원 낮음 57% 달서구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 5.4 690,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,068원 483.2 62,230,372
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,707원 낮음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 142.5 18,344,612
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,335원 높음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 275.9원 대비 316.4 40,750,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 579원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.7 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,244원 낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 18.1 2,325,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 203원 비교 자료 없음 1.6 210,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,941원 39.7 5,118,668
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,056원 낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 16.5 2,130,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,738원 높음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 22.0 2,836,668
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 147원 비교 자료 없음 1.2 152,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 164,606원 1,324.2 170,531,602
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,758원 비교 자료 없음 46.3 5,965,050
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,641원 비교 자료 없음 101.7 13,096,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,529원 높음 135% 달서구 중앙값 ㎡당 66.8원 대비 157.1 20,232,402
D08 전기료(전용) 세대 전기 97,590원 높음 63% 달서구 중앙값 ㎡당 483.1원 대비 785.1 101,103,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -260원 비교 자료 없음 -2.1 -268,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,669원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 190.4 24,520,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 18.3 2,357,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 856원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.9 886,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 569원 낮음 61% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 4.6 590,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,977원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 15.9 2,048,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,860원 200.0 25,755,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,860원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 200.0 25,755,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 284,488원 중앙값 2,166원/㎡ 높음 6% 2,289 294,729,498

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,299,424원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,649만 25.08
  2. 2억 4,317만 25.09
  3. 2억 5,300만 25.10
  4. 3억 229만 25.11
  5. 3억 4,965만 25.12
  6. 3억 9,400만 26.01
  7. 3억 4,237만 26.02
  8. 3억 1,555만 26.03
  9. 2억 6,583만 26.04
  10. 2억 5,000만 26.05
  11. 2억 4,188만 26.06
  12. 2억 9,473만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
279,082,203원
2026년 7월
294,729,498원

세대당 ▲ +15,103원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 2,519만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 157만원 ㎡당 12,620원
월 부과액의 5년 3개월 월 25,755,440원 부과 · 999,900원 사용
적립률 26.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비 높음 77% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 3억 544만원
  • 공개 계약 전체 372건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 수중펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 입주자대표회의의 의결로 수의계약 함 윌로펌프서비스 2,226,000원 26.09.18 ~ 26.10.08
2026.09.18 103동 7~8 지하1층 천장 누수 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 입주자대표회의의 의결로 수의계약 함 (주)성빈건설 2,830,000원 26.09.18 ~ 26.10.15
2026.09.18 소방밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 입주자대표회의의 의결로 수의계약 함 (주)대성소방 2,260,000원 26.09.18 ~ 26.10.30
2026.07.03 소방 수신기 기판 등 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제10호에 따라 입주자대표회의의 추인 받음 (주)신화이엔씨 6,500,000원 26.07.03 ~ 26.07.23
2026.06.29 관리업무 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 입주자대표회의의 의결로 수의계약 함 (주)인츠전산 3,673,091원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.26 소방종합점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 입주자대표회의의 의결로 수의계약 함 (주)대성소방 2,350,000원 26.06.26 ~ 26.07.18
2026.06.04 주택화재등 제보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시 2024-196 별표2 제1호에 따라 입주자대표회의 과반수 찬성으로 인카금융서비스(주) 프라임본부 24,580,800원 26.06.13 ~ 27.06.13
2026.05.28 승강기 바닥타일 부분교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 입주자대표회의의 의결로 수의계약 함 덕천건설(주) 1,879,000원 26.05.28 ~ 26.06.30
2026.04.30 연못 수중펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 입주자대표회의의 의결로 수의계약 함 윌로펌프서비스 1,340,000원 26.04.30 ~ 26.05.15
2026.04.01 2025년도분 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 따라 수의계약 함 정풍 공인회계감사반 720,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법