기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 본리동

우방아카시아 관리비 명세서

대구광역시 달서구 대명천로 153

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 809원 달서구 대비 낮음 62%
  • 330세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1987.04.29 (39년차)
관리비부과면적
34,116㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우방
주차
145대
CCTV
44대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70491305
우방아카시아 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,573원 228.0 7,779,092
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,265원 낮음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 205.7 7,017,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 606원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.9 199,998
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 263원 높음 59% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.5 86,665
A04 피복비 직원 근무복 25원 비교 자료 없음 0.2 8,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 76원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.7 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,338원 높음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.9 441,666
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,820원 288.4 9,840,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,047원 낮음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 97.2 3,315,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,687원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 270.5원 대비 180.8 6,166,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,086원 높음 69% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 10.5 358,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,798원 46.4 1,583,333
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,535원 높음 69% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 34.2 1,166,667
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,263원 낮음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 12.2 416,666
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,429원 178.3 6,081,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,029원 낮음 89% 달서구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 10.0 339,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 237원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 78,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,898원 낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 134.4 4,586,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 580원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.6 191,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,389원 높음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.4 458,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,297원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 12.5 428,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,036원 68.1 2,322,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,036원 낮음 65% 달서구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 68.1 2,322,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,656원 중앙값 2,134원/㎡ 낮음 62% 809 27,606,435

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 160,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,833만 25.01
  2. 2,805만 25.02
  3. 2,841만 25.03
  4. 2,761만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,607만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 9,851원
월 부과액의 12년 1개월 월 2,322,000원 부과 · 3,740,000원 사용
적립률 55.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,247원 대비 높음 36% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 4,158만원
  • 공개 계약 전체 173건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 장기수선계획서 자성및검토 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)하나이엔지 400,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.09.21 202동10라인 급수관 누수 보수 긴급공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 추후승인 동남설비 500,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.15 재활용품 매매 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 (주)지에이치비젼 3,500,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.15 아카시아아파트 옥상방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 부성건축 3,500,000원 26.09.15 ~ 26.09.21
2026.08.12 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 하나이에지(주) 3,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.10 아카시아아파트 ○○동 ○○호 옥상 부분방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 대명누수탐지 3,600,000원 26.06.10 ~ 26.06.20
2026.05.26 아카시아아파트 202동,203동 오솔길 토공 및 보도브록 시공수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 로드블록개발 4,500,000원 26.05.26 ~ 26.05.30
2026.05.20 아카시아아파트○○동 ○○호 옥상 부분방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 대명누수탐지 3,600,000원 26.05.20 ~ 26.05.30
2026.05.15 생활하수관 횡주관 세관작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 오성인테리어 5,800,000원 26.05.15 ~ 26.05.23
2026.05.13 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 희림세무회계 1,000,000원 26.05.13 ~ 26.08.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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