기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달서구 용산동
평화타운 관리비 명세서
대구광역시 달서구 성서동로 350
- 세대당 21만원
- ㎡당 1,747원 달서구 대비 ▼낮음 33%
- 579세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 579세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 1994.11.15 (32년차)
- 관리비부과면적
- 69,585㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 평광, 협화, 동화
- 주차
- 671대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,699원 |
합계의 21%
|
363.6 | 25,301,990 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,917원 | 0% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 | 357.1 | 24,849,110 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 465원 | ▼낮음 46% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 3.9 | 269,380 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 117원 | ▼낮음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 1.0 | 67,790 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 114원 | 비교 자료 없음 | 0.9 | 65,730 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 86원 | ▲높음 43% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 0.7 | 49,980 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 52,652원 |
합계의 25%
|
438.1 | 30,485,640 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,861원 | ▼낮음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 | 140.3 | 9,762,310 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,712원 | ▼낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 | 263.9 | 18,361,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 693원 | ▼낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 5.8 | 401,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,387원 | ▲높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 | 28.2 | 1,960,830 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,745원 |
합계의 4%
|
64.4 | 4,484,580 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,846원 | ▲높음 209% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 57.0 | 3,963,750 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 900원 | ▼낮음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 7.5 | 520,830 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 81,853원 |
합계의 39%
|
681.1 | 47,393,120 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,306원 | ▼낮음 81% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 | 19.2 | 1,334,910 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 52,704원 | ▲높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 | 438.5 | 30,515,760 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 309원 | ▲높음 90% 달서구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 2.6 | 178,950 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,882원 | ▼낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 | 173.8 | 12,090,880 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,310원 | ▼낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 19.2 | 1,337,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,833원 | ▲높음 146% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 15.3 | 1,061,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 871원 | ▼낮음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 7.3 | 504,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 494원 | ▼낮음 73% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 4.1 | 285,890 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 144원 | 비교 자료 없음 | 1.2 | 83,330 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,038원 |
합계의 11%
|
200.0 | 13,917,810 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,038원 | ▲높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 | 200.0 | 13,917,810 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 209,988원 | 중앙값 2,618원/㎡ ▼낮음 33% | 1,747 | 121,583,140 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 15,953,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7억 344만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
121만원
㎡당 10,109원
월 부과액의
4년 3개월
월 13,917,810원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비
▲높음 48%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 406만원
- 공개 계약 전체 171건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 적합 | 청연회계법인 | 930,000원 | 26.09.10 ~ 26.09.10 |
| 2026.08.28 | cctv 포터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 적합 | 보인시스템 | 310,000원 | 26.08.28 ~ 26.08.28 |
| 2026.07.16 | CCTV 카메라 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 적합 | 수성아이텍 | 300,000원 | 26.07.16 ~ 26.07.16 |
| 2026.07.16 | 복사기 임대 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 적합 | 한솔전산 | 2,520,000원 | 26.07.16 ~ 29.07.15 |
| 2024.08.02 | 동라인 비상 앰프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결 | (주)대호테크 | 1,150,000원 | 24.08.02 ~ 24.08.02 |
| 2024.07.31 | 그네줄교체 및 도색공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 | (주)제이랜드 | 1,200,000원 | 24.08.01 ~ 24.08.30 |
| 2024.07.22 | 동 라인 비상 앰프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결 | (주)대호테크 | 1,150,000원 | 24.07.22 ~ 24.07.22 |
| 2024.06.04 | 공동구 오수 입상관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 | 창옥설비 | 1,965,000원 | 24.06.04 ~ 24.06.04 |
| 2024.05.08 | 변압기 절연유, 계전기교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 | (주)부국전기 | 2,301,818원 | 24.05.27 ~ 24.05.28 |
| 2024.04.29 | 102동 오수,배수 화단배관 침하 보수공사수의계약 · 입주자대표회의의결 | 창옥설비 | 1,980,000원 | 24.04.29 ~ 24.04.29 |
| 2024.04.26 | 소독방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가 | 한미종합방역 | 4,818,000원 | 24.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2024.04.26 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가 | 신라방역공사 | 2,000,000원 | 24.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2024.04.11 | 발전기 수리계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 | 대우발전기 | 1,106,500원 | 24.04.11 ~ 24.04.11 |
| 2024.03.21 | 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의의결 | 미성회계법인 | 1,400,000원 | 24.04.01 ~ 24.06.30 |
| 2024.02.01 | 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 | (주)에코텍 | 1,000,000원 | 24.02.01 ~ 24.02.15 |
| 2024.01.30 | 물품구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의의결 | H&D전기소방 | 1,782,000원 | 24.01.30 ~ 24.01.30 |
| 2023.12.29 | 재활용품수거계약(파지등)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의9 | (주)수성자원 | 7,400,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.29 | 재활용품수거계약(헌옷)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의9 | 태양상사 | 6,600,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.17 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결 | 농협손해보험(주) | 587,800원 | 23.11.18 ~ 24.11.18 |
| 2023.11.17 | 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의의결 | 농협손해보험(주) | 2,534,200원 | 23.11.19 ~ 24.11.19 |
| 2023.11.17 | 물품공급계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의의결 | 세명전지상사 | 1,575,000원 | 23.11.17 ~ 23.11.17 |
| 2023.11.01 | 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 | (주)부강방재이엔지 | 1,500,000원 | 23.11.01 ~ 23.11.30 |
| 2023.10.16 | 외벽 균열누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 | (주)에스에스건설 | 4,500,000원 | 23.10.18 ~ 23.11.04 |
| 2023.09.25 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2 | MG손해보험(주) | 199,100원 | 23.09.25 ~ 24.09.25 |
| 2023.06.08 | 파고라 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 | (주)팔공조경산업 | 2,900,000원 | 23.06.08 ~ 23.07.06 |
| 2023.06.02 | 캐노피누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 | (주)에스에스건설 | 1,250,000원 | 23.06.05 ~ 23.06.24 |
| 2023.05.23 | 지하주차장 조명보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 | 멀티지비에스(주) | 1,200,000원 | 23.05.23 ~ 23.05.23 |
| 2023.05.09 | 물품구매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의의결 | (주)유원티이씨 | 1,132,000원 | 23.05.09 ~ 23.05.09 |
| 2023.04.18 | 소독방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가 | 한미종합방역 | 4,818,000원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2023.04.17 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가 | 신라방역 | 1,900,000원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법