기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 용산동

평화타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 성서동로 350

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,668원 달서구 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 579세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
579세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1994.11.15 (32년차)
관리비부과면적
69,585㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
평광, 협화, 동화
주차
671대
CCTV
58대
승강기
21대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70492611
평화타운 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,051원 308.3 21,452,474
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,768원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 360.1원 대비 289.3 20,130,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 666원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.5 385,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.1 77,190
A04 피복비 직원 근무복 101원 비교 자료 없음 0.8 58,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 38원 비교 자료 없음 0.3 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,345원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 11.2 778,814
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,449원 436.4 30,368,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,817원 높음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 206.5 14,369,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,971원 낮음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 275.9원 대비 191.1 13,299,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 485원 낮음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.0 281,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,264원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 27.2 1,890,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 912원 높음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.6 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,691원 39.0 2,716,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,634원 높음 70% 달서구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 38.6 2,683,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 57원 낮음 97% 달서구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 0.5 33,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,246원 634.4 44,146,185
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -532원 비교 자료 없음 -4.4 -308,285
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,244원 낮음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 483.1원 대비 393.1 27,354,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 -159원 비교 자료 없음 -1.3 -92,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,049원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 183.5 12,766,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,306원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.2 1,335,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,593원 높음 310% 달서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 29.9 2,080,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,054원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.8 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 494원 낮음 75% 달서구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 4.1 285,880
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 199원 비교 자료 없음 1.7 115,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,048원 250.0 17,397,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,048원 높음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 250.0 17,397,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,485원 중앙값 2,166원/㎡ 낮음 23% 1,668 116,080,528

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,116,228원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,728만 25.08
  2. 1억 4,858만 25.09
  3. 1억 2,255만 25.10
  4. 1억 1,687만 25.11
  5. 7,359만 25.12
  6. 1억 884만 26.01
  7. 1억 1,210만 26.02
  8. 1억 793만 26.03
  9. 1억 1,181만 26.04
  10. 1억 1,526만 26.05
  11. 1억 1,488만 26.06
  12. 1억 1,608만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
122,738,586원
2026년 7월
116,080,528원

세대당 ▼ -11,499원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 2,832만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 13,341원
월 부과액의 4년 5개월 월 17,397,840원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비 높음 87% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 406만원
  • 공개 계약 전체 171건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 적합 청연회계법인 930,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.08.28 cctv 포터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 적합 보인시스템 310,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.07.16 CCTV 카메라 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 적합 수성아이텍 300,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.16 복사기 임대 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 적합 한솔전산 2,520,000원 26.07.16 ~ 29.07.15
2024.08.02 동라인 비상 앰프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결 (주)대호테크 1,150,000원 24.08.02 ~ 24.08.02
2024.07.31 그네줄교체 및 도색공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 (주)제이랜드 1,200,000원 24.08.01 ~ 24.08.30
2024.07.22 동 라인 비상 앰프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결 (주)대호테크 1,150,000원 24.07.22 ~ 24.07.22
2024.06.04 공동구 오수 입상관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 창옥설비 1,965,000원 24.06.04 ~ 24.06.04
2024.05.08 변압기 절연유, 계전기교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 (주)부국전기 2,301,818원 24.05.27 ~ 24.05.28
2024.04.29 102동 오수,배수 화단배관 침하 보수공사수의계약 · 입주자대표회의의결 창옥설비 1,980,000원 24.04.29 ~ 24.04.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법