기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 감삼동

삼정브리티시용산 관리비 명세서

대구광역시 달서구 달구벌대로 1530

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,900원 달서구 대비 낮음 25%
  • 767세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
767세대
동수 · 최고층
5개 동 · 34층
사용승인
2013.05.10 (13년차)
관리비부과면적
81,451㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼정
주차
950대
CCTV
256대
승강기
13대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70496103
삼정브리티시용산 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,811원 346.6 28,234,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,562원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 316.0 25,741,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 584원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.5 447,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.0 78,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 199원 비교 자료 없음 1.9 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,364원 높음 122% 달서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 22.3 1,813,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,827원 582.2 47,421,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,353원 높음 49% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 248.2 20,213,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,776원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 271.0 22,071,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.6 459,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,047원 높음 78% 달서구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 47.5 3,870,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,051원 높음 104% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 9.9 806,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,036원 75.7 6,163,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,915원 높음 212% 달서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 55.7 4,537,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,822원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 17.2 1,397,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 299원 비교 자료 없음 2.8 229,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,933원 809.2 65,910,495
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,465원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 108.0 8,793,567
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,956원 높음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 451.6 36,782,528
D09 수도료(공용) 공용 수도 381원 높음 81% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.6 292,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,301원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 172.3 14,036,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.0 1,790,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 746원 비교 자료 없음 7.0 572,160
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 394원 낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.7 302,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,634원 높음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 15.4 1,253,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,721원 높음 63% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 25.6 2,087,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,198원 86.6 7,055,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,198원 낮음 56% 달서구 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 86.6 7,055,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,806원 중앙값 2,518원/㎡ 낮음 25% 1,900 154,784,846

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,647,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,237만 25.01
  2. 1억 5,478만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,464만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 9,633원
월 부과액의 9년 3개월 월 7,055,000원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,076원 대비 높음 36% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 6억 4,056만원
  • 공개 계약 전체 214건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 인버터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 윌로펌프서비스 2,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.09 정화조2번 수중펌푸 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 수의계약 광신기계 2,380,000원 26.06.09 ~ 26.06.11
2026.06.03 ○○동 ○○호 내욕실 배수입상관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 수의계약 건영하우징 850,000원 26.06.03 ~ 26.06.05
2026.05.29 소방시설용역관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 수의계약 금정소방 7,100,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 ○○동 ○○호 내욕실 메인배관보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 수의계약 건영하우징 1,300,000원 26.05.29 ~ 26.05.31
2026.05.13 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)경진씨앤이 6,995,040원 26.06.04 ~ 28.06.03
2026.05.08 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결 수의계약 그린연서 1,540,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.08 소독(방역)수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 수의계약 그린연서 5,519,136원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.15 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 수의계약 삼원회계법인 1,400,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.04.08 P층 필로티 케노피 지붕덮게 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 수의계약 한미종합개발 4,800,000원 26.04.08 ~ 26.04.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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