기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 감삼동

삼정브리티시용산 관리비 명세서

대구광역시 달서구 달구벌대로 1530

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,978원 달서구 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 767세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
767세대
동수 · 최고층
5개 동 · 34층
사용승인
2013.05.10 (13년차)
관리비부과면적
81,451㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼정
주차
950대
CCTV
256대
승강기
13대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70496103
삼정브리티시용산 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,992원 357.8 29,139,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,415원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 355.6원 대비 324.1 26,396,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,225원 높음 60% 달서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 11.5 939,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 109원 낮음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.0 83,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,243원 높음 106% 달서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 21.1 1,720,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,745원 600.3 48,892,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,375원 높음 52% 달서구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 257.8 20,997,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,609원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 278.8 22,710,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.6 459,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,110원 높음 67% 달서구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 48.1 3,919,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,051원 높음 80% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.9 806,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,147원 48.5 3,947,953
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,803원 높음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 26.4 2,150,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,747원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 16.4 1,339,623
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 598원 비교 자료 없음 5.6 458,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,992원 885.1 72,092,208
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,545원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 112.6원 대비 99.3 8,088,386
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,743원 높음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 420.1원 대비 543.8 44,288,912
D09 수도료(공용) 공용 수도 951원 높음 456% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 9.0 729,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,650원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 166.2 13,537,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,337원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.0 1,792,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 746원 비교 자료 없음 7.0 572,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 414원 낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 3.9 317,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 905원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.5 694,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,701원 높음 57% 달서구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 25.4 2,072,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,198원 86.6 7,055,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,198원 낮음 59% 달서구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 86.6 7,055,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,075원 중앙값 2,617원/㎡ 낮음 24% 1,978 161,127,551

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,352,827원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,478만 25.02
  2. 1억 5,492만 25.03
  3. 1억 4,841만 25.04
  4. 1억 5,379만 25.05
  5. 1억 6,081만 25.06
  6. 1억 8,502만 25.07
  7. 1억 9,381만 25.08
  8. 1억 6,547만 25.09
  9. 1억 5,315만 25.10
  10. 1억 5,014만 25.11
  11. 1억 5,675만 25.12
  12. 1억 6,113만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
162,369,724원
2026년 1월
161,127,551원

세대당 ▼ -1,619원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,867만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 1,948원
월 부과액의 1년 10개월 월 7,055,000원 부과 · 28,641,882원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 6억 4,056만원
  • 공개 계약 전체 214건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 인버터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 윌로펌프서비스 2,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.09 정화조2번 수중펌푸 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 수의계약 광신기계 2,380,000원 26.06.09 ~ 26.06.11
2026.06.03 ○○동 ○○호 내욕실 배수입상관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 수의계약 건영하우징 850,000원 26.06.03 ~ 26.06.05
2026.05.29 소방시설용역관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 수의계약 금정소방 7,100,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 ○○동 ○○호 내욕실 메인배관보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 수의계약 건영하우징 1,300,000원 26.05.29 ~ 26.05.31
2026.05.13 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)경진씨앤이 6,995,040원 26.06.04 ~ 28.06.03
2026.05.08 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결 수의계약 그린연서 1,540,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.08 소독(방역)수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 수의계약 그린연서 5,519,136원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.15 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 수의계약 삼원회계법인 1,400,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.04.08 P층 필로티 케노피 지붕덮게 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 수의계약 한미종합개발 4,800,000원 26.04.08 ~ 26.04.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법