기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 성당동

성당래미안e편한세상3단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 장기로 127

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,208원 달서구 대비 높음 23%
  • 822세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
822세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2009.07.21 (17년차)
관리비부과면적
95,735㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산(주) 대림산업(주)
주차
1,110대
CCTV
228대
승강기
27대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70496901
성당래미안e편한세상3단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,973원 351.8 33,679,672
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,006원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 334.9 32,062,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 589원 낮음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.1 484,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 56원 낮음 71% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.5 46,022
A04 피복비 직원 근무복 141원 비교 자료 없음 1.2 116,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 158원 높음 171% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.4 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,023원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 8.8 840,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,932원 471.7 45,153,871
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,258원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 165.3 15,829,717
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,060원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 275.3 26,353,154
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 543원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.7 446,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,464원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 21.2 2,025,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 608원 비교 자료 없음 5.2 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,410원 29.3 2,802,645
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,511원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 13.0 1,241,666
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,706원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 14.7 1,402,646
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 193원 비교 자료 없음 1.7 158,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 251,019원 2,155.3 206,337,832
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,337원 비교 자료 없음 45.8 4,387,060
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 113,628원 비교 자료 없음 975.6 93,401,920
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,339원 비교 자료 없음 354.9 33,980,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,494원 높음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 150.2 14,379,862
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,428원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 390.1 37,341,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 -672원 비교 자료 없음 -5.8 -552,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,179원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 190.4 18,230,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,263원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 19.4 1,860,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 746원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.4 613,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 992원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.5 815,460
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,165원 높음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 18.6 1,779,430
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 122원 비교 자료 없음 1.0 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,293원 200.0 19,146,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,293원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 200.0 19,146,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 373,627원 중앙값 2,618원/㎡ 높음 23% 3,208 307,120,992

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,983,267원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 712만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,269만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 7,131원
월 부과액의 3년 월 19,146,980원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 3,552만원
  • 공개 계약 전체 319건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제194차 입주자대표회의에서 수의계약 의결 (주)대성소방 1,480,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.07.02 소방자재 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 제194차 입주자대표회의에서 수의계약 의결 한영전기 2,130,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.30 관리업무 전산용역 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제193차 입주자대표회의에서 수의계약 의결 (주)인츠전산 2,914,360원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 307동 6호라인 하수횡주관 소통공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제194차입주자대표회의에서 수의계약 의결 대통령설비 1,320,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.02 승강기 정밀점검에 대비 분동검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제191차입주자대표회의에서 수의계약 의결 두루두루분동 1,620,000원 26.06.08 ~ 26.06.10
2026.06.02 지하2층 배수펌프 교체공사(기계실앞)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 가능 이내 금액 윌로펌프 서비스 1,182,000원 26.06.02 ~ 26.06.03
2026.05.12 장송소나무 방역소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제191차입주자대표회의에서 수의계약 의결 (주)중원랜드 1,544,000원 26.05.15 ~ 26.05.15
2026.05.12 실개천 수중펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제191차입주자대표회의에서 수의계약 의결 윌로펌프 서비스 1,530,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.05.06 승강기 노후부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로 제191차입주자대표회의에서 수의계약 의결 오티스 엘리베이터 8,020,000원 26.05.06 ~ 26.07.06
2026.04.24 경비실 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제190차입주자대표회의에서 수의계약 의결 대영설비 1,200,000원 26.04.30 ~ 26.05.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법