기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 성당동

성당래미안e편한세상3단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 장기로 127

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,475원 달서구 대비 높음 7%
  • 822세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
822세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2009.07.21 (17년차)
관리비부과면적
95,735㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산(주) 대림산업(주)
주차
1,110대
CCTV
228대
승강기
27대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70496901
성당래미안e편한세상3단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,290원 363.1 34,762,375
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,806원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 347.4원 대비 333.2 31,898,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 398원 낮음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.4 327,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 56원 낮음 67% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.5 46,075
A04 피복비 직원 근무복 528원 비교 자료 없음 4.5 434,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 낮음 49% 달서구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,458원 높음 68% 달서구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 21.1 2,020,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,850원 470.9 45,086,338
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,175원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 165.4원 대비 164.6 15,762,184
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,060원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 270.5원 대비 275.3 26,353,154
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 543원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.7 446,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,464원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 21.2 2,025,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 608원 비교 자료 없음 5.2 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,410원 29.3 2,802,645
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,511원 낮음 52% 달서구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 13.0 1,241,666
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,706원 낮음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 14.7 1,402,646
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 193원 비교 자료 없음 1.7 158,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 164,362원 1,411.2 135,105,376
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,328원 비교 자료 없음 45.7 4,379,500
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 43,607원 비교 자료 없음 374.4 35,844,640
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,495원 비교 자료 없음 270.4 25,888,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,336원 높음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 97.1원 대비 140.3 13,428,106
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,736원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 341.2 32,663,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 -776원 비교 자료 없음 -6.7 -637,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,029원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 197.7 18,929,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 19.4 1,855,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 743원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.4 610,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 474원 낮음 65% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 4.1 390,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,134원 높음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 18.3 1,753,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,293원 200.0 19,146,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,293원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.0 19,146,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 288,204원 중앙값 2,302원/㎡ 높음 7% 2,475 236,903,714

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,266,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 712만 25.01
  2. 2억 8,624만 25.02
  3. 2억 5,122만 25.03
  4. 2억 1,735만 25.04
  5. 2억 497만 25.05
  6. 2억 742만 25.06
  7. 2억 2,175만 25.07
  8. 2억 2,767만 25.08
  9. 1억 9,261만 25.09
  10. 1억 9,786만 25.10
  11. 2억 3,690만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 8,955만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 9,292원
월 부과액의 3년 10개월 월 19,146,980원 부과 · 1,045,000원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,887원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 3,552만원
  • 공개 계약 전체 319건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제194차 입주자대표회의에서 수의계약 의결 (주)대성소방 1,480,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.07.02 소방자재 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 제194차 입주자대표회의에서 수의계약 의결 한영전기 2,130,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.30 관리업무 전산용역 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제193차 입주자대표회의에서 수의계약 의결 (주)인츠전산 2,914,360원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 307동 6호라인 하수횡주관 소통공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제194차입주자대표회의에서 수의계약 의결 대통령설비 1,320,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.02 승강기 정밀점검에 대비 분동검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제191차입주자대표회의에서 수의계약 의결 두루두루분동 1,620,000원 26.06.08 ~ 26.06.10
2026.06.02 지하2층 배수펌프 교체공사(기계실앞)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 가능 이내 금액 윌로펌프 서비스 1,182,000원 26.06.02 ~ 26.06.03
2026.05.12 장송소나무 방역소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제191차입주자대표회의에서 수의계약 의결 (주)중원랜드 1,544,000원 26.05.15 ~ 26.05.15
2026.05.12 실개천 수중펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제191차입주자대표회의에서 수의계약 의결 윌로펌프 서비스 1,530,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.05.06 승강기 노후부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로 제191차입주자대표회의에서 수의계약 의결 오티스 엘리베이터 8,020,000원 26.05.06 ~ 26.07.06
2026.04.24 경비실 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제190차입주자대표회의에서 수의계약 의결 대영설비 1,200,000원 26.04.30 ~ 26.05.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법