기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 남구 봉덕동

래미안웰리스트 관리비 명세서

대구광역시 남구 효성중앙길 81

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,083원 남구 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 471세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
471세대
동수 · 최고층
7개 동 · 28층
사용승인
2010.06.11 (16년차)
관리비부과면적
75,267㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산(주)
주차
870대
CCTV
214대
승강기
14대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70575001
래미안웰리스트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,090원 326.0 24,534,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,876원 낮음 20% 남구 중앙값 ㎡당 399.2원 대비 318.4 23,962,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 563원 낮음 59% 남구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 3.5 265,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 낮음 69% 남구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 0.9 71,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 500원 낮음 64% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 3.1 235,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 93,944원 587.9 44,247,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,875원 낮음 1% 남구 중앙값 ㎡당 157.3원 대비 155.7 11,716,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 60,365원 높음 37% 남구 중앙값 ㎡당 276.3원 대비 377.7 28,431,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,064원 높음 10% 남구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.7 501,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,983원 높음 30% 남구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 37.4 2,818,090
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,658원 높음 24% 남구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.4 781,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,490원 46.9 3,527,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,269원 낮음 34% 남구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 7.9 597,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,221원 높음 131% 남구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 38.9 2,930,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,372원 872.2 65,644,068
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,747원 높음 74% 남구 중앙값 ㎡당 110.9원 대비 192.4 14,481,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 77,945원 높음 27% 남구 중앙값 ㎡당 383.4원 대비 487.8 36,712,008
D09 수도료(공용) 공용 수도 140원 낮음 76% 남구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 0.9 65,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,660원 낮음 12% 남구 중앙값 ㎡당 160.8원 대비 141.8 10,673,070
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 998원 높음 55% 남구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 6.2 470,130
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 666원 높음 5% 남구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.2 313,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,043원 낮음 16% 남구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 12.8 962,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,642원 높음 25% 남구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 22.8 1,715,460
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 531원 비교 자료 없음 3.3 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,950원 250.0 18,816,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,950원 높음 51% 남구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 250.0 18,816,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 332,847원 중앙값 1,945원/㎡ 높음 7% 2,083 156,770,722

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,628,438원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,927만 25.03
  2. 1억 5,302만 25.04
  3. 1억 4,727만 25.05
  4. 1억 4,936만 25.06
  5. 1억 5,592만 25.07
  6. 1억 7,642만 25.08
  7. 1억 8,157만 25.09
  8. 1억 5,874만 25.10
  9. 1억 5,393만 25.11
  10. 1억 5,078만 25.12
  11. 1억 5,430만 26.01
  12. 1억 5,677만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
160,557,932원
2026년 2월
156,770,722원

세대당 ▼ -8,040원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 6,701만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 269만원 ㎡당 16,834원
월 부과액의 5년 7개월 월 18,816,540원 부과 · 1,560,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,158원 대비 높음 226% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 7,802만원
  • 공개 계약 전체 234건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 전기안전관리법 직무고시 정기점검지원수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 수의계약의결 동우씨엠(주) 1,050,000원 26.09.25 ~ 27.09.24
2026.06.30 조경관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 (주)동우라이프산업 47,250,000원 26.07.22 ~ 28.07.22
2026.06.17 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 수의계약의결 자재위드 825,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.06.04 소방시설 지적사항보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 수의계약의결 다움 640,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.05.15 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의거 입주자대표회의 의결로 수의계약함. (주)부길공조시스템 600,000원 26.05.15 ~ 26.05.15
2026.05.15 에어컨청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의거 입주자대표회의 의결로 수의계약함. (주)에어솔루션 2,140,000원 26.05.15 ~ 26.05.15
2026.05.11 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의거 입주자대표회의 의결로 수의계약함. 고릴라 컴퍼니 4,527,273원 26.05.11 ~ 26.05.11
2026.04.30 시설물의 정밀안전점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 동우씨엠(주) 2,100,000원 26.04.30 ~ 26.06.30
2026.04.30 소방시설 종합/작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 수의계약의결 다움에프엠씨(주) 2,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.23 맨홀보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 대원설비 1,500,000원 26.04.23 ~ 26.04.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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