기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동1가

태왕하이츠리버뷰 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로454길 9

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,752원 수성구 대비 낮음 11%
  • 288세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
2004.02.06 (22년차)
관리비부과면적
37,051㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕
주차
407대
CCTV
80대
승강기
9대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70603108
태왕하이츠리버뷰 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,268원 437.4 16,205,226
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,776원 높음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 371.5원 대비 410.2 15,199,492
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 712원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.5 205,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,072원 높음 282% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 8.3 308,794
A04 피복비 직원 근무복 304원 비교 자료 없음 2.4 87,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,404원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 10.9 404,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,382원 562.6 20,846,113
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,665원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 145.1 5,375,464
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,662원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 370.5 13,726,579
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 890원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.9 256,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,609원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 28.1 1,039,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,557원 높음 84% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.1 448,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,365원 41.7 1,544,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 142원 낮음 92% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 1.1 40,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,222원 높음 134% 수성구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 40.6 1,504,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,965원 613.8 22,741,788
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,504원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 112.7 4,177,028
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,875원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 271.1 10,043,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,791원 높음 271% 수성구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 13.9 515,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,600원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 160.1 5,932,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,179원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 16.9 627,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,450원 높음 80% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 11.3 417,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,780원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 13.8 512,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,786원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 13.9 514,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,371원 96.2 3,562,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,371원 낮음 48% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 96.2 3,562,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,350원 중앙값 1,970원/㎡ 낮음 11% 1,752 64,900,877

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,391,408원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,863만 25.01
  2. 6,733만 25.02
  3. 6,490만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,441만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 144만원 ㎡당 11,185원
월 부과액의 9년 8개월 월 3,562,760원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 5억 5,960만원
  • 공개 계약 전체 198건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 소방배관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하/2개이상 사업자 견적서/입주자대표회의 의결 대성 소방 1,000,000원 26.10.01 ~ 26.10.08
2026.10.01 관리사무소 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하/2개이상 사업자 견적서/입주자대표회의 의결 쿠쿠홈시스(주) 976,364원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.09.30 로비폰 하우징 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하/2개이상 사업자 견적서/입주자대표회의 의결 (주)삼성오토홈시스템 235,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.29 음식물쓰레기 분리수거통 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 물품구매/입주자대표희의 의결 진우산업 450,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.10 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 86,400원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.02 소방배관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하/2개이상 사업자 견적서/입주자대표회의 의결 대성소방 1,280,000원 26.09.02 ~ 26.09.11
2026.09.01 공동현관자동문기계셋트 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하/2개이상 사업자 견적서/입주자대표회의 의결/긴급 제일자동문 650,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.08.31 화재감지기구매수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결/공산품 구입/긴급 국제소방안전 470,000원 26.08.31 ~ 26.09.04
2026.07.15 사무용 한컴 소프트웨어 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하/2개이상 사업자 견적서/입주자대표회의 의결 (주)윌로우테크 740,000원 26.07.15 ~ 26.07.31
2026.07.03 전지 부산물 및 낙엽 반출수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하/2개이상 사업자 견적서/입주자대표회의 의결 팔팔임업 485,000원 26.07.03 ~ 26.07.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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