기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범물동

범물청구타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 지범로39길 12

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,574원 수성구 대비 낮음 19%
  • 594세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
594세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.09.29 (34년차)
관리비부과면적
71,625㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
572대
CCTV
165대
승강기
17대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70610104
범물청구타운 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,423원 326.9 23,417,526
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,718원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 373.1원 대비 304.5 21,810,776
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 623원 낮음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.2 370,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 114,950
A04 피복비 직원 근무복 45원 비교 자료 없음 0.4 27,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 비교 자료 없음 0.4 25,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,800원 높음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 14.9 1,069,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,264원 466.6 33,420,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,918원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 115.4 8,267,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,750원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 339.5원 대비 321.4 23,017,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 598원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.0 355,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,204원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 18.3 1,309,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 794원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 471,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,484원 28.9 2,069,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,315원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 19.2 1,375,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,127원 낮음 55% 수성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 9.4 669,710
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 42원 비교 자료 없음 0.3 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,697원 569.7 40,805,912
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,321원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 85.3원 대비 60.7 4,348,412
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,453원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 294.0 21,059,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 174원 낮음 70% 수성구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 1.4 103,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,896원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 156.7 11,224,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,218원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 18.4 1,317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,433원 높음 69% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.9 851,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,077원 낮음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 8.9 639,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,998원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 16.6 1,186,910
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 126원 비교 자료 없음 1.0 75,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,885원 181.5 12,999,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,885원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 181.5 12,999,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,754원 중앙값 1,946원/㎡ 낮음 19% 1,574 112,714,098

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,748,377원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,939만 25.01
  2. 1억 1,944만 25.02
  3. 1억 1,146만 25.03
  4. 1억 1,463만 25.04
  5. 1억 1,271만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 9,633만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 201만원 ㎡당 16,703원
월 부과액의 7년 8개월 월 12,999,960원 부과 · 2,198,900원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,661원 대비 높음 93% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 4억 3,538만원
  • 공개 계약 전체 344건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 소방시설 보숙공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표 의결 미래안전소방 1,600,000원 26.09.18 ~ 26.09.21
2026.09.04 201동 1문 계단공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표 의결 길사랑 830,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.19 정,후문 입출차 차단기 감시용 녹화기 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)나래테크 500,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.03 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세연회계법인 950,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.31 비상정류기반 축전지 교체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 대우발전기 1,400,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.29 ○○동 ○○호 외벽 크랙공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전상의 이유로 입주자대표회의 의결 고려코킹 500,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.13 프린터기 임대차 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 팔공OA시스템 480,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.09 ○○동 ○○호,1507호 외벽크랙공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전상의 이유로 입주자대표회의 의결 고려코킹 500,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.29 101동 6~7호 옥상 방수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전상의 이유로 입주자대표회의 의결 우성방수 2,580,000원 26.06.29 ~ 26.07.01
2026.06.29 소방시설 자체점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 미래안전소방 2,200,000원 26.09.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법