기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 사월동

시지2차사월보성타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 욱수천로 133

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 3,447원 수성구 대비 높음 67%
  • 1,498세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,498세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
1996.09.07 (30년차)
관리비부과면적
173,231㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)보성
주차
1,654대
CCTV
282대
승강기
29대
전기차 충전기
55대
관리 인원
관리 12 · 경비 17 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국티씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70616004
시지2차사월보성타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,590원 333.7 57,807,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,437원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 323.7 56,080,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 547원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.7 819,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 338,660
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 0.8 130,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 20원 낮음 63% 수성구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.2 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 273원 낮음 80% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 2.4 409,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,854원 474.3 82,171,798
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,126원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 139.4 24,156,956
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,099원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 303.5 52,578,552
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 641원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.5 960,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,296원 낮음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 19.9 3,439,700
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 395원 비교 자료 없음 3.4 591,970
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 297원 낮음 61% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 2.6 444,620
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,938원 77.3 13,388,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,095원 높음 230% 수성구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 44.1 7,632,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,842원 높음 118% 수성구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 33.2 5,756,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 275,470원 2,382.1 412,654,742
D01 난방비(공용) 공용부 난방 172,226원 비교 자료 없음 1,489.3 257,994,864
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,902원 비교 자료 없음 206.7 35,805,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,869원 높음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 145.9 25,269,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,116원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 321.0 55,599,288
D09 수도료(공용) 공용 수도 149원 낮음 69% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 1.3 223,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,968원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 172.7 29,911,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,084원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 18.0 3,122,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 685원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.9 1,025,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 634원 낮음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 5.5 949,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,319원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 11.4 1,976,350
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 519원 비교 자료 없음 4.5 777,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,816원 180.0 31,182,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,816원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 180.0 31,182,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 398,668원 중앙값 2,070원/㎡ 높음 67% 3,447 597,204,597

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,158,335원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 9,720만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 5,977만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 9,004원
월 부과액의 4년 2개월 월 31,182,120원 부과 · 660,000원 사용
적립률 6.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 8억 7,143만원
  • 공개 계약 전체 405건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 다움에프엠씨(주) 2,620,000원 26.09.16 ~ 26.09.17
2026.05.01 대기질 측정대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 대동환경측정 2,700,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.26 아파트 설비보호제 납품 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 기존거래업체 재계약 우리케미칼 32,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.24 수목방제게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 계약 (주)청솔나무병원 3,750,000원 26.03.24 ~ 27.03.23
2026.03.18 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 계약 (주)신세계환경 1,750,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 계약 희림세무회계 1,090,000원 26.03.18 ~ 26.06.30
2026.03.09 생활관 공기청정기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 쿠쿠홈시스 2,089,630원 26.03.09 ~ 31.03.08
2026.03.03 공용부 정수기 렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 쿠쿠홈시스(주) 3,469,090원 26.03.03 ~ 31.03.02
2026.02.19 관리업무 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)인츠전산 17,018,180원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.02.11 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 나라소방방재(주) 3,000,000원 26.03.01 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법