기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 사월동

시지2차사월보성타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 욱수천로 133

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,646원 수성구 대비 높음 34%
  • 1,498세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,498세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
1996.09.07 (30년차)
관리비부과면적
173,231㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)보성
주차
1,654대
CCTV
282대
승강기
29대
전기차 충전기
55대
관리 인원
관리 12 · 경비 17 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국티씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70616004
시지2차사월보성타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,916원 276.0 47,810,592
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,187원 낮음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 371.5원 대비 261.0 45,219,552
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 965원 높음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.3 1,445,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 214원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.9 321,150
A04 피복비 직원 근무복 80원 비교 자료 없음 0.7 120,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 39원 비교 자료 없음 0.3 58,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 432원 낮음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 3.7 646,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,827원 396.3 68,648,224
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,998원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 129.7 22,467,104
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,799원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 240.4 41,642,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 641원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.5 960,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,704원 낮음 49% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 14.7 2,552,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 389원 비교 자료 없음 3.4 582,080
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 297원 낮음 61% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 2.6 444,620
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,258원 71.4 12,370,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,148원 높음 294% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 53.2 9,210,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,110원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 18.2 3,160,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 199,226원 1,722.8 298,440,020
D01 난방비(공용) 공용부 난방 109,558원 비교 자료 없음 947.4 164,118,624
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,236원 비교 자료 없음 192.3 33,310,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,703원 높음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 118.5 20,527,528
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,084원 낮음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 260.1 45,065,608
D09 수도료(공용) 공용 수도 724원 높음 67% 수성구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 6.3 1,084,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,888원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 154.7 26,796,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,093원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 18.1 3,135,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 607원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.2 908,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,013원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 8.8 1,517,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,319원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 11.4 1,976,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,816원 180.0 31,182,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,816원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 180.0 31,182,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 306,042원 중앙값 1,970원/㎡ 높음 34% 2,646 458,451,467

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 39,133,208원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 9,720만 25.01
  2. 5억 8,013만 25.02
  3. 4억 5,845만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 3,250만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 9,424원
월 부과액의 4년 4개월 월 31,182,120원 부과 · 0원 사용
적립률 6.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 8억 7,143만원
  • 공개 계약 전체 405건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 다움에프엠씨(주) 2,620,000원 26.09.16 ~ 26.09.17
2026.05.01 대기질 측정대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 대동환경측정 2,700,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.26 아파트 설비보호제 납품 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 기존거래업체 재계약 우리케미칼 32,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.24 수목방제게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 계약 (주)청솔나무병원 3,750,000원 26.03.24 ~ 27.03.23
2026.03.18 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 계약 (주)신세계환경 1,750,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 계약 희림세무회계 1,090,000원 26.03.18 ~ 26.06.30
2026.03.09 생활관 공기청정기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 쿠쿠홈시스 2,089,630원 26.03.09 ~ 31.03.08
2026.03.03 공용부 정수기 렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 쿠쿠홈시스(주) 3,469,090원 26.03.03 ~ 31.03.02
2026.02.19 관리업무 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)인츠전산 17,018,180원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.02.11 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 나라소방방재(주) 3,000,000원 26.03.01 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법