기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 시지동

제림은세계아파트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로 3081

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,875원 수성구 대비 낮음 4%
  • 299세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1993.04.03 (33년차)
관리비부과면적
31,089㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
제림주택
주차
224대
CCTV
40대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70622002
제림은세계아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,615원 457.9 14,237,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,063원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 373.1원 대비 433.4 13,473,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 574원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.5 171,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 52,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 361원 비교 자료 없음 3.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,441원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 13.9 431,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,459원 485.3 15,087,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,809원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 171.3 5,324,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,150원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 339.5원 대비 290.0 9,014,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 853원 높음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.2 255,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,648원 낮음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 15.9 492,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,509원 53.0 1,647,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,767원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 17.0 528,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,741원 높음 74% 수성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 36.0 1,118,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,247원 579.4 18,013,945
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,551원 낮음 49% 수성구 중앙값 ㎡당 85.3원 대비 43.8 1,360,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,082원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 308.6 9,592,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,320원 높음 163% 수성구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 12.7 394,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,036원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 183.1 5,691,620
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 634원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.1 189,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 9.6 299,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,625원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 15.6 485,995
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,085원 299.0 9,294,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,085원 높음 63% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 299.0 9,294,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,916원 중앙값 1,946원/㎡ 낮음 4% 1,875 58,279,804

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,161,474원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,868만 25.01
  2. 5,606만 25.02
  3. 5,765만 25.03
  4. 5,715만 25.04
  5. 5,828만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,650만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 2,461원
월 부과액의 8개월 월 9,294,410원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,661원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2018.02.13 소나무 등 수목전정 및 폐지목 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적입찰, 수의계약 나무병원 보선(주) 1,600,000원 18.02.13 ~ 18.02.28
2017.12.06 승강기부품교체(4호기 제어반교체)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 긴급공사 월드 엘리베이터(주) 2,100,000원 17.12.06 ~ 17.12.10
2017.12.04 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적입찰 (주)대성소방 1,600,000원 17.12.04 ~ 17.12.08
2017.12.04 승강기부품교체(4호기 전기시스템교체)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 긴급공사 월드 엘리베이트(주) 2,900,000원 17.12.04 ~ 17.12.07
2017.11.01 노후 수신반1개소 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적입찰 (주)대성소방 2,000,000원 17.11.01 ~ 17.11.17
2017.10.25 관리원용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 사업자수행평가 재계약 (주)목성엔지니어링 85,989,240원 18.01.01 ~ 18.12.31
2017.10.25 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 사업수행평가 후 재계약 목성엔지니어링(주) 47,749,140원 18.01.01 ~ 18.12.31
2017.08.07 옥상비상문 자동 개폐장치 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적입찰 (주)씨앤티 2,900,000원 17.08.07 ~ 17.08.11
2017.07.01 성능시험 배관수정 및 유량계설치 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적입찰 동해종합설비 1,980,000원 17.07.01 ~ 17.07.22
2017.06.23 도시가스 1개 라인 입상관 및 벨브교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 도시가스 누출로 인한 긴급공사 (주)삼주ENG 1,600,000원 17.06.23 ~ 17.06.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법