기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 시지동

제림은세계아파트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로 3081

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,106원 수성구 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 299세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1993.04.03 (33년차)
관리비부과면적
31,089㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
제림주택
주차
224대
CCTV
40대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70622002
제림은세계아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,153원 434.3 13,500,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,315원 높음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 378.4원 대비 416.6 12,951,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 574원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.5 171,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 524원 높음 129% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.0 156,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 740원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.1 221,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,148원 491.9 15,293,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,151원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 174.6 5,427,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,431원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 332.5원 대비 292.7 9,099,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 753원 높음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.2 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,813원 낮음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 17.4 542,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,046원 58.2 1,807,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,749원 높음 84% 수성구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 26.4 821,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,298원 높음 91% 수성구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 31.7 985,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,788원 661.6 20,567,645
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,224원 낮음 54% 수성구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 50.2 1,561,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,129원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 437.1원 대비 395.6 12,297,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 228원 낮음 56% 수성구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 2.2 68,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,636원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 179.2 5,572,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 523원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.0 156,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 9.6 299,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,625원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 15.6 485,995
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 422원 비교 자료 없음 4.1 126,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,807원 459.8 14,294,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,807원 높음 135% 수성구 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 459.8 14,294,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,943원 중앙값 2,100원/㎡ 0% 2,106 65,463,914

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,027,046원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,606만 25.02
  2. 5,765만 25.03
  3. 5,715만 25.04
  4. 5,828만 25.05
  5. 6,064만 25.06
  6. 6,411만 25.07
  7. 6,541만 25.08
  8. 5,816만 25.09
  9. 5,947만 25.10
  10. 5,922만 25.11
  11. 6,007만 25.12
  12. 6,546만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
58,679,740원
2026년 1월
65,463,914원

세대당 ▲ +22,689원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,055만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 4,521원
월 부과액의 10개월 월 14,294,410원 부과 · 10,450,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,897원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2018.02.13 소나무 등 수목전정 및 폐지목 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적입찰, 수의계약 나무병원 보선(주) 1,600,000원 18.02.13 ~ 18.02.28
2017.12.06 승강기부품교체(4호기 제어반교체)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 긴급공사 월드 엘리베이터(주) 2,100,000원 17.12.06 ~ 17.12.10
2017.12.04 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적입찰 (주)대성소방 1,600,000원 17.12.04 ~ 17.12.08
2017.12.04 승강기부품교체(4호기 전기시스템교체)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 긴급공사 월드 엘리베이트(주) 2,900,000원 17.12.04 ~ 17.12.07
2017.11.01 노후 수신반1개소 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적입찰 (주)대성소방 2,000,000원 17.11.01 ~ 17.11.17
2017.10.25 관리원용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 사업자수행평가 재계약 (주)목성엔지니어링 85,989,240원 18.01.01 ~ 18.12.31
2017.10.25 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 사업수행평가 후 재계약 목성엔지니어링(주) 47,749,140원 18.01.01 ~ 18.12.31
2017.08.07 옥상비상문 자동 개폐장치 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적입찰 (주)씨앤티 2,900,000원 17.08.07 ~ 17.08.11
2017.07.01 성능시험 배관수정 및 유량계설치 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적입찰 동해종합설비 1,980,000원 17.07.01 ~ 17.07.22
2017.06.23 도시가스 1개 라인 입상관 및 벨브교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 도시가스 누출로 인한 긴급공사 (주)삼주ENG 1,600,000원 17.06.23 ~ 17.06.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법