기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 수성구 시지동
아이프라임시지 관리비 명세서
대구광역시 수성구 달구벌대로 3110
- 세대당 29만원
- ㎡당 1,894원 수성구 대비 ▼낮음 4%
- 301세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 301세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 19층
- 사용승인
- 2008.04.30 (18년차)
- 관리비부과면적
- 45,811㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- SD건설
- 주차
- 530대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 66,538원 |
합계의 23%
|
437.2 | 20,027,930 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 61,577원 | ▲높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 371.5원 대비 | 404.6 | 18,534,670 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,842원 | ▲높음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 12.1 | 554,450 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 388원 | ▲높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 2.6 | 116,860 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 100원 | 비교 자료 없음 | 0.7 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,631원 | ▲높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 17.3 | 791,950 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 69,049원 |
합계의 24%
|
453.7 | 20,783,880 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,066원 | ▼낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 | 138.4 | 6,340,910 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 41,525원 | ▼낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 | 272.8 | 12,499,130 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 834원 | ▼낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 5.5 | 251,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,117원 | ▼낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 | 27.1 | 1,239,320 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,507원 | ▲높음 50% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 9.9 | 453,520 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,734원 |
합계의 1%
|
18.0 | 822,890 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,630원 | ▼낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 10.7 | 490,600 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,104원 | ▼낮음 58% 수성구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 7.3 | 332,290 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 119,511원 |
합계의 41%
|
785.2 | 35,972,851 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,682원 | ▲높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 | 135.9 | 6,225,416 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 61,178원 | ▲높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 | 402.0 | 18,414,580 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,807원 | 비교 자료 없음 | -11.9 | -543,950 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 26,306원 | ▲높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 | 172.8 | 7,917,980 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,342원 | ▼낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 15.4 | 705,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,081원 | ▲높음 119% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 13.7 | 626,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,647원 | ▼낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 10.8 | 495,680 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 6,205원 | ▲높음 120% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 40.8 | 1,867,730 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 877원 | 비교 자료 없음 | 5.8 | 264,015 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,438원 |
합계의 11%
|
200.0 | 9,161,770 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,438원 | ▲높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 | 200.0 | 9,161,770 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 288,270원 | 중앙값 1,970원/㎡ ▼낮음 4% | 1,894 | 86,769,322 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,210,336원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 6,908만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
156만원
㎡당 10,239원
월 부과액의
4년 3개월
월 9,161,770원 부과 · 11,387,310원 사용
적립률
6.2%
K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비
▲높음 16%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 37건
- 합계 1억 4,704만원
- 공개 계약 전체 263건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 편의시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 ［별표2］ 9호 해당 | 시사연애스포츠 대경버즈 청원 | 920,000원 | 26.11.01 ~ 28.10.31 |
| 2026.09.03 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ［별표2］ 1호 해당 | KB손해보험 | 7,535,200원 | 26.09.10 ~ 27.09.10 |
| 2026.09.03 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ［별표2］ 1호 해당 | KB손해보험 | 87,300원 | 26.09.10 ~ 27.09.10 |
| 2026.09.03 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ［별표2］ 1호 해당 | KB손해보험 | 75,300원 | 26.09.10 ~ 27.09.10 |
| 2026.09.03 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ［별표2］ 1호 해당 | KB손해보험 | 8,972,200원 | 26.09.10 ~ 27.09.10 |
| 2026.08.05 | 101동 옥상 CCTV 카메라 점검 및 낙뢰수리 제품 교체 설치작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 낙뢰사고로 인한 고장 선 교체 후 입대의 추인 | 주식회사 수성아이텍 | 980,000원 | 26.08.05 ~ 26.08.05 |
| 2026.07.21 | 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가 , 입대의 의결/ 년 계약금액 | (주)대명티엠에스 | 1,090,909원 | 26.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2026.07.02 | 세대 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가 , 입대의 의결/ 년 계약금액 | (주)그린연서 | 3,012,000원 | 26.08.26 ~ 27.08.25 |
| 2026.06.02 | 102동 3호 라인 옥상 방수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3개 업체 견적서 제출 최저가 업체 선정(입대의 의결) | (주)대길건설 | 3,200,000원 | 26.06.08 ~ 26.06.30 |
| 2026.05.29 | 소나무 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개 업체 견적서 중 최저가 선정(입대의 의결) | (주)효산종합관리 | 4,700,000원 | 26.06.01 ~ 26.06.02 |
| 2026.05.27 | 102동 4계단 알람밸브실 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 알람밸브실 누수로 긴급공사(선보고 후조치) | (주)대성소방 | 1,870,000원 | 26.05.27 ~ 26.05.27 |
| 2026.05.22 | 102동 4호기 승강기 침수 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 알람밸브실 누수로 승강기 침수 긴급공사(선조치 후보고) | 한국미쓰비시엘리베이터(주) | 8,539,600원 | 26.05.22 ~ 26.05.22 |
| 2026.05.04 | 102동 3호기 승강기 로프브레이크 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개 업체 견적서 중 최저가 업체 선정(입대의 의결) | 한국미쓰비시엘리베이터(주) | 4,011,600원 | 26.05.22 ~ 26.05.22 |
| 2026.04.29 | 낙엽 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개 업체 견적서 중 최저가 업체 선정(입대의 의결) | (주)지에이치비젼 | 1,200,000원 | 26.05.01 ~ 26.06.10 |
| 2026.04.29 | 파지 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2개 업체 견적서 중 최고가 선정(입대의 의결) | 신세계자원 | 2,000,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.04.23 | 컴퓨터 구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 2개 업체 견적서 중 최저가 업체 선정(입대의 의결) | 한일OA솔루션 | 800,000원 | 26.04.23 ~ 26.04.23 |
| 2026.04.21 | 비상발전기 밧데리 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3개 업체 견적서 중 최저가 업체 선정(입대의 의결) | 대광발전기 | 354,000원 | 26.04.21 ~ 26.04.21 |
| 2026.04.21 | 정류기반 밧데리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3개 업체 견적서 중 최저가 업체 선정(입대의 의결) | 대광발전기 | 1,251,000원 | 26.04.21 ~ 26.04.21 |
| 2026.03.23 | 승강기 분동검사 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개 업체 견적서 중 최저가 업체 선정(입대의 의결) | 정담분동 | 540,000원 | 26.04.27 ~ 26.04.27 |
| 2026.03.19 | 비상발전기 유지보수(소모품 부분교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개 업체 견적서 중 최저가 선정(입대의 의결) | 대우발전기 | 800,000원 | 26.03.19 ~ 26.03.19 |
| 2026.03.19 | 관리비 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가 후 입대의 의결/ 3년 계약금액 | (주)경진씨앤이 | 4,009,320원 | 26.05.01 ~ 29.04.30 |
| 2026.03.19 | 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가 후 입대의 의결/ 년 계약금액 | 선율회계법인 | 350,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.03.17 | 옹벽 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 4개 업체 견적서 중 최저가 선정 입대의 의결 | 대신석재 | 4,900,000원 | 26.03.24 ~ 26.03.31 |
| 2026.02.25 | 중앙 정수 연수처리장치 소모품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 2개 업체 견적서 중 최저가 업체 선정(입대의 의결) | (주)한국키네티코엔지니어링 | 1,152,000원 | 26.02.25 ~ 26.02.25 |
| 2026.02.25 | CVnet 스마트홈 서버 보안인증서 갱신 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | (주)이튜 | 300,000원 | 25.11.17 ~ 26.12.18 |
| 2026.02.19 | 101동 4호기 승강기 카 가이드슈 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 ［별표2］ 4호 해당 | 한국미쓰비시엘리베이터(주) | 540,800원 | 26.02.19 ~ 26.03.31 |
| 2026.02.19 | 102동 2호기 승강기 카도어 포토센서 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 ［별표2］ 4호 해당 | 한국미쓰비시엘리베이터(주) | 405,800원 | 26.02.19 ~ 26.03.31 |
| 2026.02.13 | 소방시설 점검 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개 업체 견적서 중 최저가 업체 선정(입대의 의결) | 미래안전소방 | 1,800,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.02.11 | 공동주택 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2개 업체 견적서 중 최저가 업체 선정(입대의 의결) | 위드회계법인 | 1,080,000원 | 26.02.11 ~ 26.06.30 |
| 2026.02.10 | 시설물 정밀점검용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 2개 업체 견적서 중 최저가 업체 선정(입대의 의결) | (주)리더스씨앤엠 | 1,000,000원 | 26.02.26 ~ 26.04.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법