기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 시지동

아이프라임시지 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로 3110

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,059원 수성구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 301세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
301세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
2008.04.30 (18년차)
관리비부과면적
45,811㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SD건설
주차
530대
CCTV
104대
승강기
9대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70622003
아이프라임시지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,329원 429.2 19,664,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,148원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 393.2원 대비 408.3 18,706,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,371원 높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.0 412,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 68,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,584원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.4 476,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,197원 480.9 22,032,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,875원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 150.3 6,885,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,737원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 336.5원 대비 280.8 12,863,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 834원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.5 251,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,244원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 34.5 1,578,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,507원 높음 50% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 453,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,430원 29.1 1,333,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,887원 낮음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 12.4 568,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,543원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 16.7 765,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,983원 919.8 42,134,947
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,834원 높음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 121.8원 대비 169.7 7,775,957
D08 전기료(전용) 세대 전기 77,654원 높음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 510.2 23,373,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 -437원 비교 자료 없음 -2.9 -131,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,229원 낮음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 171.9원 대비 165.8 7,593,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 15.6 715,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,058원 높음 119% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 13.5 619,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,668원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 11.0 502,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,601원 높음 94% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 36.8 1,686,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,438원 200.0 9,161,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,438원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 200.0 9,161,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 313,377원 중앙값 2,108원/㎡ 낮음 2% 2,059 94,326,448

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,669,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,677만 25.03
  2. 8,901만 25.04
  3. 8,705만 25.05
  4. 8,799만 25.06
  5. 1억 4만 25.07
  6. 1억 427만 25.08
  7. 1억 917만 25.09
  8. 9,027만 25.10
  9. 9,019만 25.11
  10. 8,989만 25.12
  11. 9,409만 26.01
  12. 9,433만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
92,399,000원
2026년 2월
94,326,448원

세대당 ▲ +6,403원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,886만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 186만원 ㎡당 12,199원
월 부과액의 5년 1개월 월 9,161,770원 부과 · 0원 사용
적립률 6.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,134원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 1억 4,704만원
  • 공개 계약 전체 263건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 편의시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 ［별표2］ 9호 해당 시사연애스포츠 대경버즈 청원 920,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.03 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ［별표2］ 1호 해당 KB손해보험 7,535,200원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.09.03 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ［별표2］ 1호 해당 KB손해보험 87,300원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.09.03 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ［별표2］ 1호 해당 KB손해보험 75,300원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.09.03 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ［별표2］ 1호 해당 KB손해보험 8,972,200원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.05 101동 옥상 CCTV 카메라 점검 및 낙뢰수리 제품 교체 설치작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 낙뢰사고로 인한 고장 선 교체 후 입대의 추인 주식회사 수성아이텍 980,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.07.21 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가 , 입대의 의결/ 년 계약금액 (주)대명티엠에스 1,090,909원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.02 세대 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가 , 입대의 의결/ 년 계약금액 (주)그린연서 3,012,000원 26.08.26 ~ 27.08.25
2026.06.02 102동 3호 라인 옥상 방수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3개 업체 견적서 제출 최저가 업체 선정(입대의 의결) (주)대길건설 3,200,000원 26.06.08 ~ 26.06.30
2026.05.29 소나무 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개 업체 견적서 중 최저가 선정(입대의 의결) (주)효산종합관리 4,700,000원 26.06.01 ~ 26.06.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법