기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 노변동

수성월드메르디앙 관리비 명세서

대구광역시 수성구 노변로 55

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,669원 수성구 대비 낮음 15%
  • 753세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
753세대
동수 · 최고층
9개 동 · 19층
사용승인
2007.11.26 (19년차)
관리비부과면적
92,641㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
1,100대
CCTV
210대
승강기
17대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 5 · 경비 7 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70623002
수성월드메르디앙 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,369원 263.1 24,373,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,036원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 371.5원 대비 244.1 22,616,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 630원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.1 474,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 370원 높음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.0 278,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,333원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 10.8 1,003,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,716원 436.6 40,448,519
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,377원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 165.6 15,344,083
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,636원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 232.8 21,563,056
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 776원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.3 584,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,980원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 24.2 2,244,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 947원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 712,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,919원 40.0 3,704,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,542원 높음 113% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 28.8 2,667,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,377원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 11.2 1,037,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,181원 724.9 67,153,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,058원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 114.3 10,585,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,360원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 344.3 31,897,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,382원 높음 199% 수성구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 11.2 1,040,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,459원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 206.9 19,171,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 18.4 1,702,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 768원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.2 578,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,001원 낮음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 8.1 753,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,890원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 15.4 1,423,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,098원 204.0 18,898,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,098원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 204.0 18,898,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,284원 중앙값 1,970원/㎡ 낮음 15% 1,669 154,578,739

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,101,889원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,229만 25.01
  2. 1억 6,040만 25.02
  3. 1억 5,458만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 203만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 173만원 ㎡당 14,055원
월 부과액의 5년 9개월 월 18,898,830원 부과 · 2,673,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 59건
  • 합계 5억 8,287만원
  • 공개 계약 전체 337건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐 (주)티지환경 1,800,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.01 승강기부품(도어풀리세트)교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐 우성엘리베이트(주) 263,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.10.01 LG시스템에어컨 설치계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐(공산품) 주식회사 윈디 4,344,545원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.09.28 헬스기구 구입(인클라인 밴체 2대)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐 주식회사 더스크랙 426,873원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.27 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐 대한주택관리사협회 105,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.21 펌프 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐 윌로펌프서비스 1,070,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.10 전단지함 운영 관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐 명성기획 800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.03 한글24 프로그램 라이센스(4대) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐 (주)윌로우테크 1,600,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.09.02 밧데리 안전함케이스수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐 쿠팡 262,727원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.02 전지(위험소나무 제거)작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐 해솔조경 1,160,000원 26.09.08 ~ 26.09.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법