기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 노변동

수성월드메르디앙 관리비 명세서

대구광역시 수성구 노변로 55

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,879원 수성구 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 753세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
753세대
동수 · 최고층
9개 동 · 19층
사용승인
2007.11.26 (19년차)
관리비부과면적
92,641㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
1,100대
CCTV
210대
승강기
17대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 5 · 경비 7 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70623002
수성월드메르디앙 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,372원 271.2 25,128,856
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,190원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 393.2원 대비 253.5 23,485,796
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 586원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.8 441,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 312원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.5 234,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,284원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.4 966,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,846원 437.7 40,546,313
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,079원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 163.2 15,119,815
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,302원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 336.5원 대비 238.2 22,064,268
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 538원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.4 405,430
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,980원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 24.2 2,244,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 947원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 712,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,792원 22.7 2,102,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,343원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 10.9 1,011,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,449원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 11.8 1,091,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,659원 866.9 80,314,563
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,575원 높음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 121.8원 대비 175.4 16,245,743
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,182원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 424.1 39,292,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,076원 높음 103% 수성구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 8.7 810,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,404원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 171.9원 대비 206.5 19,129,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 18.6 1,722,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 788원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.4 593,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,531원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 12.4 1,152,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,817원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 14.8 1,368,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,448원 280.0 25,939,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,448원 높음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 280.0 25,939,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,118원 중앙값 2,108원/㎡ 낮음 11% 1,879 174,031,591

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,774,892원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,458만 25.03
  2. 1억 5,416만 25.04
  3. 1억 5,536만 25.05
  4. 1억 5,595만 25.06
  5. 1억 8,090만 25.07
  6. 1억 8,551만 25.08
  7. 1억 9,460만 25.09
  8. 1억 5,718만 25.10
  9. 1억 5,625만 25.11
  10. 1억 5,737만 25.12
  11. 1억 6,946만 26.01
  12. 1억 7,403만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
160,395,980원
2026년 2월
174,031,591원

세대당 ▲ +18,108원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 4,378만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 205만원 ㎡당 16,664원
월 부과액의 5년 월 25,939,560원 부과 · 10,381,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,134원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 59건
  • 합계 5억 8,287만원
  • 공개 계약 전체 337건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐 (주)티지환경 1,800,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.01 승강기부품(도어풀리세트)교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐 우성엘리베이트(주) 263,000원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.10.01 LG시스템에어컨 설치계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐(공산품) 주식회사 윈디 4,344,545원 26.10.01 ~ 26.10.01
2026.09.28 헬스기구 구입(인클라인 밴체 2대)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐 주식회사 더스크랙 426,873원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.27 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐 대한주택관리사협회 105,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.21 펌프 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐 윌로펌프서비스 1,070,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.10 전단지함 운영 관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐 명성기획 800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.03 한글24 프로그램 라이센스(4대) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐 (주)윌로우테크 1,600,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.09.02 밧데리 안전함케이스수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐 쿠팡 262,727원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.09.02 전지(위험소나무 제거)작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 입주자대표회의 의결을 거쳐 해솔조경 1,160,000원 26.09.08 ~ 26.09.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법