기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 매호동

매호동서타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 천을로 180

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,817원 수성구 대비 낮음 8%
  • 687세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
687세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1995.12.21 (31년차)
관리비부과면적
76,763㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동서개발
주차
782대
CCTV
124대
승강기
20대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 9 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)]한국티씨엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70676309
매호동서타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,292원 298.0 22,871,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,308원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 289.1 22,195,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 488원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.4 335,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 59원 낮음 73% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.5 40,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 437원 낮음 70% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 3.9 300,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,916원 482.5 37,040,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,517원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 112.0 8,599,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,839원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 329.7 25,308,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 718원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.4 493,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,202원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 28.7 2,200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 640원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.7 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,250원 73.8 5,667,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,250원 높음 306% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 73.8 5,667,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,144원 645.7 49,563,186
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 129원 낮음 99% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 1.2 88,677
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,243원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 378.1 29,020,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 692원 높음 54% 수성구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 6.2 475,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,415원 높음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 182.7 14,025,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,147원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 19.2 1,475,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,003원 높음 193% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 17.9 1,376,349
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,601원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 14.3 1,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,913원 높음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 26.1 2,001,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,395원 316.8 24,316,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,395원 높음 72% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 316.8 24,316,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,998원 중앙값 1,972원/㎡ 낮음 8% 1,817 139,459,814

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,310,268원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,609만 25.01
  2. 1억 4,304만 25.02
  3. 1억 3,672만 25.03
  4. 1억 3,946만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,052만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 8,344원
월 부과액의 2년 2개월 월 24,316,620원 부과 · 3,652,000원 사용
적립률 87.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 9억 3,093만원
  • 공개 계약 전체 393건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 지하주차장 환기넥산 가림막 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6항에의거 선정함 유에스텍 5,000,000원 26.06.29 ~ 26.08.10
2026.05.27 단지내 아스콘 부분 포장 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6항에의거 선정함 원진건설(주) 4,400,000원 26.05.27 ~ 26.06.15
2026.05.12 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 6항에의거 선정함 성문회계법인 1,200,000원 26.05.12 ~ 26.06.09
2026.05.11 노인정 씽크대교체작업수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 6항에의거 선정함 퀸센스 주방가구 1,100,000원 26.05.11 ~ 26.05.11
2026.04.30 오토아나운서 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에의거 선정함 이롬소프트 270,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.23 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 6항에의거 선정함 동우씨엠(주) 800,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
2026.03.19 부동산 임대차 계약서(옥외형)통신장비 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 6항에의거 선정함 (주) LG유플러스 2,800,000원 26.03.19 ~ 28.03.18
2026.03.16 기계설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에의거 선정함 대한기계설비성능점검(주) 880,000원 26.03.18 ~ 26.03.24
2026.02.25 세대소독(방역)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 수행평가 후 입대의 의결로 계약 (주)청솔종합관리 11,832,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.25 지하저수조(청소)계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 6항에의거 선정함 (주)청솔종합관리 1,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법