기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범물동

범물보성타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 지범로39길 56

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,815원 수성구 대비 낮음 12%
  • 285세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
285세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1992.08.20 (34년차)
관리비부과면적
27,720㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
보성주택
주차
249대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70676401
범물보성타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,822원 152.4 4,224,239
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,686원 낮음 63% 수성구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 140.7 3,900,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 385원 낮음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.0 109,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 145원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 41,279
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 606원 낮음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 6.2 172,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,092원 659.0 18,266,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,180원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 135.5 3,756,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,779원 높음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 491.2 13,616,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 702원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.2 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,432원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 25.0 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,007원 20.6 572,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,007원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 20.6 572,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,275원 660.8 18,318,415
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10원 낮음 100% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 0.1 2,715
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,325원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 424.9 11,777,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 -51원 비교 자료 없음 -0.5 -14,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,847원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 183.5 5,086,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,158원 높음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 22.2 615,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,119원 높음 59% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 11.5 319,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,404원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 14.4 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 463원 낮음 74% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 4.8 131,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,347원 322.3 8,934,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,347원 높음 77% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 322.3 8,934,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,543원 중앙값 2,070원/㎡ 낮음 12% 1,815 50,314,795

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,723,595원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,031만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,245만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 5,860원
월 부과액의 1년 6개월 월 8,934,000원 부과 · 124,310,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 4,889만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.17 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 (주)그린연서 1,160,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.17 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가 티케이엘리베이터코리아/우성에레베이터 15,120,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.23 방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가 대한방역공사 2,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.28 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 상원에스앤씨 3,770,120원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.28 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가 상원에스앤씨 13,959,750원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.15 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가 경북전기안전관리 12,480,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.06.19 소방시설보완공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만의 용역 계약이며 비교견적받아 최저가 대상 업체 선정 (주)우현소방 2,100,000원 25.06.19 ~ 25.06.30
2025.04.11 영산홍 식재및 고사목등 제거작업등수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만의 용역 계약이며 비교견적받아 최저가 대상 업체 선정 (주)도시정원 1,700,000원 25.04.11 ~ 25.04.18
2024.11.01 옥상기계실 점검 사다리 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 5백만원이하 이고, 2개업체 비교견적받아서 최저가 업체 계약 선정건임 강원창호 공사 대표 함영범 4,800,000원 24.11.08 ~ 24.11.09
2024.08.29 101동1라인 공동오수 횡주관 세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하로서 최저가 해당 업체 선정 NS환경개발 니상호 700,000원 24.08.30 ~ 24.08.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법