기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 사월동

시지동화아이위시 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로669길 20

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,044원 수성구 대비 높음 4%
  • 352세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
352세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2013.02.22 (13년차)
관리비부과면적
37,365㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동화주택
주차
448대
CCTV
111대
승강기
10대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70677401
시지동화아이위시 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,454원 531.8 19,871,755
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,571원 높음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 504.7 18,856,854
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 794원 높음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.5 279,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 122원 낮음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 42,771
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 307원 높음 150% 수성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,660원 높음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 15.6 584,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,878원 582.9 21,781,001
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,784원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 195.8 7,315,842
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,508원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 334.5 12,498,969
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 733원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.9 258,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,822원 높음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 36.0 1,345,190
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,031원 높음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.7 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,345원 40.9 1,529,335
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,133원 낮음 41% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 10.7 398,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,914원 높음 48% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 27.4 1,025,585
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 298원 비교 자료 없음 2.8 105,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,933원 828.4 30,952,304
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,110원 높음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 123.5 4,614,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,258원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 435.8 16,282,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 574원 높음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.4 202,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,503원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 174.3 6,513,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,294원 높음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 21.6 807,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,761원 높음 171% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 16.6 619,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,273원 높음 69% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 21.4 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,651원 높음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 25.0 933,124
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 509원 비교 자료 없음 4.8 179,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,367원 60.0 2,241,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,367원 낮음 67% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 60.0 2,241,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,976원 중앙값 1,972원/㎡ 높음 4% 2,044 76,375,595

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 576,857원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,748만 25.01
  2. 7,838만 25.02
  3. 7,501만 25.03
  4. 7,638만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,340만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 9,993원
월 부과액의 13년 11개월 월 2,241,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,900만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 메리츠화재 86,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.01 정수기 렌탈 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약, 입주자대표회의의결 교원웰스 1,254,000원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.09.01 싱크대역류 생활하수관 소통세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약, 입주자대표회의의결 한국누수뚫어 고압세척설비 2,100,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.07.15 파지위탁수거매매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 신해자원 3,300,000원 26.09.09 ~ 27.09.08
2026.07.15 헌옷위탁수거매매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 신해자원 1,700,000원 26.09.09 ~ 27.09.08
2026.07.09 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약, 입주자대표회의의결 한주회계법인 1,200,000원 26.07.23 ~ 26.07.31
2026.06.04 파고라지붕보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약, 입주자대표회의의결 길사랑 3,340,000원 26.06.17 ~ 26.06.19
2026.06.01 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약, 입주자대표회의의결 교원웰스 1,194,000원 26.06.01 ~ 31.05.31
2026.05.07 소독방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약, 입주자대표회의의결 한미종합방역 3,240,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.04 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약, 입주자대표회의의결 온누리환경 760,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법