기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 사월동

시지동화아이위시 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로669길 20

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,468원 수성구 대비 높음 8%
  • 352세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
352세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2013.02.22 (13년차)
관리비부과면적
37,365㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동화주택
주차
448대
CCTV
111대
승강기
10대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70677401
시지동화아이위시 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,738원 534.5 19,971,904
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,591원 높음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 372.2원 대비 495.4 18,512,134
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,174원 높음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.1 413,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 303원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.9 106,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 369원 높음 146% 수성구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.5 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,301원 높음 53% 수성구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 21.7 809,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,828원 582.5 21,763,356
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,727원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 195.3 7,295,752
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,462원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 334.1원 대비 334.1 12,482,769
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 733원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.9 258,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,875원 높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 36.5 1,363,835
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,031원 높음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.7 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,301원 40.5 1,514,085
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,922원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 18.1 676,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,081원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 19.6 732,585
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 298원 비교 자료 없음 2.8 105,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,765원 1,250.7 46,733,244
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,630원 높음 97% 수성구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 175.5 6,557,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 81,806원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 693.6원 대비 770.7 28,795,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 727원 높음 83% 수성구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 6.8 255,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,641원 높음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 203.9 7,617,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,287원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 21.5 805,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,810원 높음 115% 수성구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 17.1 637,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,257원 높음 63% 수성구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 21.3 794,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,896원 높음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 27.3 1,019,524
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 710원 비교 자료 없음 6.7 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,367원 60.0 2,241,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,367원 낮음 67% 수성구 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 60.0 2,241,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,999원 중앙값 2,279원/㎡ 높음 8% 2,468 92,223,789

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,303,905원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,748만 25.01
  2. 7,838만 25.02
  3. 7,501만 25.03
  4. 7,638만 25.04
  5. 7,603만 25.05
  6. 7,708만 25.06
  7. 8,063만 25.07
  8. 9,222만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,015만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 9,371원
월 부과액의 13년 월 2,241,200원 부과 · 25,766,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,737원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,900만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 메리츠화재 86,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.01 정수기 렌탈 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약, 입주자대표회의의결 교원웰스 1,254,000원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.09.01 싱크대역류 생활하수관 소통세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약, 입주자대표회의의결 한국누수뚫어 고압세척설비 2,100,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.07.15 파지위탁수거매매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 신해자원 3,300,000원 26.09.09 ~ 27.09.08
2026.07.15 헌옷위탁수거매매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 신해자원 1,700,000원 26.09.09 ~ 27.09.08
2026.07.09 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약, 입주자대표회의의결 한주회계법인 1,200,000원 26.07.23 ~ 26.07.31
2026.06.04 파고라지붕보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약, 입주자대표회의의결 길사랑 3,340,000원 26.06.17 ~ 26.06.19
2026.06.01 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약, 입주자대표회의의결 교원웰스 1,194,000원 26.06.01 ~ 31.05.31
2026.05.07 소독방역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약, 입주자대표회의의결 한미종합방역 3,240,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.04 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약, 입주자대표회의의결 온누리환경 760,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법