기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 사월동

시지한신휴플러스 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로669길 50

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,649원 수성구 대비 낮음 16%
  • 510세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
510세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2013.12.03 (13년차)
관리비부과면적
72,487㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신공영(주)
주차
800대
CCTV
203대
승강기
18대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70677402
시지한신휴플러스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,877원 322.8 23,397,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,067원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 371.5원 대비 288.9 20,944,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 563원 낮음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.0 287,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 113원 낮음 64% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.8 57,460
A04 피복비 직원 근무복 49원 비교 자료 없음 0.3 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,086원 높음 126% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 28.7 2,083,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,379원 417.8 30,283,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,489원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 130.1 9,429,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,829원 낮음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 245.0 17,762,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 588원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.1 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,395원 높음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 30.9 2,241,230
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,078원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,802원 76.0 5,509,022
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,397원 높음 390% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 66.1 4,792,242
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,405원 낮음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 9.9 716,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,822원 702.3 50,909,391
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,676원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 110.3 7,994,676
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,190원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 367.2 26,616,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 446원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.1 227,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,198원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 156.2 11,320,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,377원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 16.7 1,212,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,706원 높음 92% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 12.0 870,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,735원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 12.2 884,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,494원 높음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 24.6 1,782,115
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,476원 130.0 9,422,930
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,476원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 130.0 9,422,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,357원 중앙값 1,970원/㎡ 낮음 16% 1,649 119,522,254

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,315,658원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,851만 25.01
  2. 1억 3,208만 25.02
  3. 1억 1,952만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,315만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 144만원 ㎡당 10,114원
월 부과액의 6년 6개월 월 9,422,930원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 5,926만원
  • 공개 계약 전체 188건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 소방시설물 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 수의 입주자대표회의 의결 (주)비전소방 1,900,000원 26.12.01 ~ 27.06.30
2026.10.02 엘리베이터부품교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 부품고장으로 긴급히 보수하기로 입대의 의결사항. 한국미쓰비시엘리베이터 1,827,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.10.02 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원미만 수의 입주자대표회의 의결 대한방역공사 1,100,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.07.06 방역(소독)도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 수행평가 입주자대표회의 의결 동일주식회사 3,960,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원미만 수의 입주자대표회의 의결 (주)일성조경나무병원 2,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.05 알리미방송서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 수의 입주자대표회의 의결 (주)코아보이스 22,000원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.05.27 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원미만 수의 입주자대표회의 의결 미성회계법인 1,200,000원 26.05.27 ~ 26.09.30
2026.05.22 106동 1,2호라인 지하2층 복도통로 및 계단실 누수보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 수의 입주자대표회의 의결 경일건설 1,250,000원 26.05.22 ~ 27.05.22
2026.05.18 부품교체계약서(도어개폐장치)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품고장으로 사용이 불가능하여 긴급히 보수, 승강기점검으로 지적사항이 발생하였으나 고장시 교체하기로 입대의 의결. 한국미쓰비시엘리베이터 3,450,700원 26.05.18 ~ 27.05.17
2026.05.07 101동5호라인 배관누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 수의 입주자대표회의 의결 홈즈누수방수설비 1,600,000원 26.05.07 ~ 26.05.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법