기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 시지동

시지월드메르디앙 관리비 명세서

대구광역시 수성구 천을로 70

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,256원 수성구 대비 높음 14%
  • 603세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
603세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2009.05.28 (17년차)
관리비부과면적
54,243㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
805대
CCTV
156대
승강기
13대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70677811
시지월드메르디앙 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,744원 441.8 23,965,795
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,623원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 407.1 22,083,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 655원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.3 394,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 88원 낮음 50% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 53,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 179원 높음 72% 수성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,199원 높음 86% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 24.4 1,326,195
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,065원 523.2 28,379,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,142원 높음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 212.8 11,542,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,879원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 265.5 14,399,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,161원 높음 98% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 12.9 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,134원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 23.7 1,287,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 748원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.3 451,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,707원 96.8 5,250,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,707원 높음 432% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 96.8 5,250,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,758원 997.8 54,123,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,601원 높음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 151.2 8,201,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,539원 높음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 506.2 27,460,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 971원 높음 168% 수성구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 10.8 585,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,311원 높음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 259.1 14,056,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,231원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 24.8 1,345,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 755원 높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.4 455,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,164원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 12.9 702,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,186원 높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 24.3 1,318,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,624원 195.9 10,627,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,624원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 195.9 10,627,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,898원 중앙값 1,972원/㎡ 높음 14% 2,256 122,347,555

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,479,156원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,319만 25.01
  2. 1억 2,357만 25.02
  3. 1억 1,653만 25.03
  4. 1억 2,235만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,274만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 5,766원
월 부과액의 2년 5개월 월 10,627,530원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 6,278만원
  • 공개 계약 전체 269건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.01 소방 정밀점검.작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 진원소방(주) 2,800,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.04.01 전기 직무고시 안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 동우씨엠(주) 875,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.18 생활하수관 세척 및 소통 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 케이에이치산업 5,000,000원 26.03.18 ~ 26.04.30
2026.03.06 배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 가야준설(주) 5,000,000원 26.03.06 ~ 26.03.11
2026.03.06 기계설비유지관리업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 대한기계설비성능점검(주) 1,000,000원 26.03.06 ~ 26.04.30
2026.03.03 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 (주)효산종합관리 2,100,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.01 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 포스원회계법인 1,150,000원 26.03.01 ~ 26.04.30
2026.02.27 승강기유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 현대엘리베이터(주) 28,080,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.24 지하주차장 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 (주)성빈건설 1,970,000원 26.02.24 ~ 26.02.26
2026.01.09 급수펌프 제어반 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 윌로펌프서비스 4,700,000원 26.01.09 ~ 26.01.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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