기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 시지동

청구전원타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 시지로 45

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,132원 수성구 대비 높음 8%
  • 678세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
678세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
1990.11.03 (36년차)
관리비부과면적
59,144㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
538대
CCTV
81대
승강기
23대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 12 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70677908
청구전원타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,619원 408.3 24,149,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,970원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 371.5원 대비 343.6 20,319,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 667원 높음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.6 452,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 146원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 98,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,836원 높음 337% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 55.4 3,278,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,034원 802.8 47,483,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,561원 높음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 224.2 13,262,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,922원 높음 55% 수성구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 526.4 31,135,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 526원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.0 356,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,172원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 36.4 2,150,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 853원 높음 48% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.8 578,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,687원 19.3 1,143,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 914원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 10.5 620,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 723원 낮음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 8.3 490,280
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 50원 비교 자료 없음 0.6 33,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,569원 671.4 39,709,606
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,535원 낮음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 29.1 1,718,906
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,273원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 392.9 23,237,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,229원 높음 275% 수성구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 14.1 833,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,128원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 173.4 10,257,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,109원 높음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 24.2 1,430,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,365원 높음 151% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 15.7 925,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,073원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 12.3 727,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 855원 낮음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 9.8 579,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,046원 229.8 13,591,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,046원 높음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 229.8 13,591,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,955원 중앙값 1,970원/㎡ 높음 8% 2,132 126,077,428

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 769,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,924만 25.01
  2. 1억 3,793만 25.02
  3. 1억 2,608만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,875만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 13,336원
월 부과액의 4년 10개월 월 13,591,200원 부과 · 12,184,810원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3,311만원
  • 공개 계약 전체 267건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 9월 정기 입주자대표회의 의결 (500만원 이하) 대한방역공사 1,300,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.21 폐기물 수집.운반 및 처리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 9월 정기 입주자대표회의 추인 의결 (500만원 이하) 비움리싸이클링 1,100,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.17 경보장치설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 7월 정기 입주자대표회의 의결 (500만원 이하) 윌로펌프서비스 950,000원 26.09.17 ~ 26.09.18
2026.09.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 8월 정기 입주자대표회의 의결 (500만원 이하) 대한주택관리사협회 84,600원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.21 106동 3초소 내 P형 화재 수신기 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 8월 정기 입주자대표회의 추인 의결 (500만원 이하) 에이치케이소방 1,100,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.19 부수신반 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 7월 정기 입주자대표회의 의결 (500만원 이하) 나라소방방재(주) 4,980,000원 26.08.19 ~ 26.09.04
2026.08.18 관리업무 전산용역 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 7월 정기 입주자대표회의 의결 (500만원 이하) (주)인츠전산 2,509,090원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.18 101동 2문, 3문 지하 하수횡주관 고압 세척 긴급 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 8월 정기 입주자대표회의 추인 의결 (500만원 이하) 성원이앤지 500,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.18 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 7월 정기 입주자대표회의 의결 (500만원 이하) 한서회계법인 550,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.10 101동 2호~5호 동 지하 배수배관(횡주관) 및 가지관 파손 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 8월 정기 입주자대표회의 추인 의결 (500만원 이하) 누하설비 2,200,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법